Vivre à Pin-Balma

Village de Haute-Garonne, Pin-Balma accueille 1 081 habitants. 6,6 km² de superficie : un périmètre resserré. Pin-Balma appartient au département Haute-Garonne, au cœur de Occitanie. Vivre à Pin-Balma, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 3.7/10 seulement : Pin-Balma peine à convaincre sur la qualité de vie. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 35 860 € de revenu médian.

L'offre de mobilité à Pin-Balma n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Pin-Balma comptent sur leur propre véhicule.

L'immobilier à Pin-Balma demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 268 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Comptez entre 3 979 et 4 680 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 298 783 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 733 €. Tendance baissière marquée : −13,8 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −31,3 %. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (5,6 ‰) se situe dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Pin-Balma. Le climat local offre un bon ensoleillement. Pin-Balma totalise 2 108 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Les précipitations (1 173 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 168 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Pin-Balma jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Pin-Balma ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. Les parents pourront se tourner vers la communauté de communes pour les informations scolaires.

2,8 personnes par foyer : Pin-Balma attire les familles. La note synthétique de 3,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Pin-Balma.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Pin-Balma ? Le chômage à Pin-Balma ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 5,5 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 32,1 % de cadres, 13,6 % d'employés, 3,7 % d'ouvriers. Pin-Balma s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles. Faible chômage et revenus élevés : Pin-Balma coche les cases de l'attractivité économique.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Pin-Balma. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. S'ajoutent 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 9,3 pour 10 000 habitants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Pin-Balma. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Pin-Balma est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Pin-Balma.

3.7/10 : le score global de Pin-Balma est en retrait. Du côté des forces : emploi et climat. Mais les difficultés portent sur équipements et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. La ville reste envisageable pour les candidats à l'installation sensibles à emploi et climat. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Le cadre de vie à Pin-Balma plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Pin-Balma un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Pin-Balma à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pin-Balma ou découvrez les communes proches de Pin-Balma.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.