Vivre à Montauban-de-Bretagne

Bourg de Bretagne, Montauban-de-Bretagne réunit 6 597 résidents. Le territoire communal couvre 46,1 km². Le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, donne à Montauban-de-Bretagne son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Montauban-de-Bretagne les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de 5.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 23 640 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales de Montauban-de-Bretagne ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Montauban-de-Bretagne. L'emploi à Montauban-de-Bretagne se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 6,4 %, un niveau standard. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,4 % de cadres, 25,1 % d'employés, 24,4 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Montauban-de-Bretagne. Côté météo, Montauban-de-Bretagne n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 4 721 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 719 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Montauban-de-Bretagne tire son épingle du jeu. Montauban-de-Bretagne compte 3 médecins généralistes, soit 10,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 51 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 17 praticiens, soit un ratio global de 25,8 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Montauban-de-Bretagne offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 485 €, un tarif qui laisse de la marge. Comptez entre 2 072 et 2 773 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 173 958 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 009 €. Le prix moyen de 3 720 €/m² s'écarte de la médiane (2 485 €), signe d'un marché segmenté. Tendance baissière marquée : −12,6 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +13,2 %. 34 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 5,2 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Avec un score composite de 5,7/10, Montauban-de-Bretagne se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Montauban-de-Bretagne ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Montauban-de-Bretagne, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Sur le plan scolaire, Montauban-de-Bretagne dispose de 11 établissements répartis sur son territoire. 5 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées. La densité scolaire (1,7 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Montauban-de-Bretagne.

Le bilan est nuancé pour Montauban-de-Bretagne (5.7/10). Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Montauban-de-Bretagne trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Montauban-de-Bretagne offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Montauban-de-Bretagne à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montauban-de-Bretagne ou découvrez les communes proches de Montauban-de-Bretagne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.