Vivre à Montaigu-Vendée

Commune de taille modeste de Vendée, Montaigu-Vendée héberge 21 134 résidents. 118,2 km² de territoire : Montaigu-Vendée est une commune étendue. Montaigu-Vendée appartient au département Vendée, au cœur de Pays de la Loire. Montaigu-Vendée dispose de la masse critique nécessaire pour proposer une offre de services complète. À 6/10, Montaigu-Vendée dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Avec 24 050 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Montaigu-Vendée. Côté météo, Montaigu-Vendée n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Les précipitations (4 771 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 690 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Montaigu-Vendée est satisfaisante. Montaigu-Vendée compte 25 médecins généralistes, soit 29,8 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 38 spécialistes. La commune dispose également de 8 dentistes, 6 pharmacies, 23 infirmiers, 11 kinésithérapeutes. Le surplus de 326 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (105 au total) représente 49,7 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Montaigu-Vendée demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 223 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 2 489 et 7 333 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 225 667 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 309 €. L'écart entre prix moyen (6 169 €/m²) et médian (3 223 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La baisse de 52,1 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −23,7 %. 80 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (3,8 ‰) peut compliquer la revente.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Montaigu-Vendée. Le marché de l'emploi à Montaigu-Vendée reste correct. Le taux de chômage atteint 7,2 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 13,0 % de cadres, 22,0 % d'employés, 30,6 % d'ouvriers. Avec seulement 6,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Montaigu-Vendée reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Montaigu-Vendée compte 21 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 11 élémentaires, 6 collèges, 4 lycées. La faible densité scolaire (1,0 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

La note synthétique de 6,0/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Montaigu-Vendée.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Montaigu-Vendée. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Montaigu-Vendée n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 6/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : transports et accès aux soins. Du côté des lacunes : climat et prix immobilier. Montaigu-Vendée conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Montaigu-Vendée, ce sont les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Le mieux reste de passer quelques jours à Montaigu-Vendée pour se forger sa propre opinion.

Montaigu-Vendée offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montaigu-Vendée ou découvrez les communes proches de Montaigu-Vendée.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.