Vivre à Cugand-la-Bernardière

Commune de Vendée, Cugand-la-Bernardière regroupe 5 711 habitants. Le territoire communal couvre 28,5 km². Le département Vendée, en Pays de la Loire, donne à Cugand-la-Bernardière son ancrage territorial. À cette échelle, Cugand-la-Bernardière offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de 5.3/10 traduit un bilan en demi-teinte. 24 060 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Cugand-la-Bernardière se situe dans le standard français.

Le marché immobilier à Cugand-la-Bernardière affiche des prix soutenus. À 5 421 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. Les prix oscillent entre 5 065 € (entrée de gamme) et 5 952 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 379 488 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 201 €. Avec +45,8 % en un an, le marché s'emballe. Le marché a compté 8 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 1,4 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Cugand-la-Bernardière. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. 4 771 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 690 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Cugand-la-Bernardière rassure. Cugand-la-Bernardière compte 5 médecins généralistes, soit 22,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 8 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 226 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 24 praticiens, soit un ratio global de 42,0 pour 10 000 habitants.

Cugand-la-Bernardière compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 3 élémentaires. La faible densité scolaire (0,5 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Cugand-la-Bernardière, faute de niveaux suffisants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Cugand-la-Bernardière. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Cugand-la-Bernardière. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Cugand-la-Bernardière. Le marché du travail à Cugand-la-Bernardière tient la route. Le taux de chômage atteint 5,6 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,9 % de cadres, 23,7 % d'employés, 27,2 % d'ouvriers. Avec seulement 5,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Cugand-la-Bernardière.

La note synthétique de 5,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Cugand-la-Bernardière.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Cugand-la-Bernardière peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5.3/10, Cugand-la-Bernardière offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : transports et accès aux soins. Ses faiblesses : climat et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cugand-la-Bernardière conviendra plutôt à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Cugand-la-Bernardière suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cugand-la-Bernardière ou découvrez les communes proches de Cugand-la-Bernardière.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.