Vivre à Moissac

À mi-chemin entre bourg et ville, Moissac et ses 13 419 habitants forment un pôle local de Tarn-et-Garonne. Le territoire communal couvre 85,9 km². Moissac appartient au département Tarn-et-Garonne, au cœur de Occitanie. Les résidents trouvent à Moissac les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. À 6.6/10, Moissac dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. 19 200 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Moissac.

Les prix bas à Moissac attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 974 €, un tarif qui attire les primo-accédants. La fourchette va de 1 416 à 3 375 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 138 190 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 802 €. Le prix moyen de 2 919 €/m² s'écarte de la médiane (1 974 €), signe d'un marché segmenté. Flambée des prix : +20,3 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +17,3 %. 130 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. 9,7 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Moissac. Le climat local offre un bon ensoleillement. Moissac totalise 2 409 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. 14,0 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,0 à 34,2 °C. Avec 703 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 98 jours par an. À noter : 35 jours de gel par an et 11 jours de canicule par an. Le profil climatique de Moissac séduit les amateurs de douceur et de lumière.

Moissac compte 14 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 9 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. 1,0 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Le score de 6,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Moissac. Le marché du travail à Moissac est tendu. Le taux atteint 20,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 13,5 points. La base ouvrière est forte à Moissac. Répartition : 8,3 % de cadres, 28,5 % d'employés, 35,2 % d'ouvriers. Avec 26,0 % de taux de pauvreté, la précarité est visible. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Moissac cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Moissac est satisfaisante. Moissac compte 9 médecins généralistes, soit 14,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 10 spécialistes. La commune dispose également de 5 dentistes, 5 pharmacies, 13 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 103 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 42 praticiens, soit un ratio global de 31,3 pour 10 000 habitants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Moissac. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6.6/10 : Moissac ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Les points faibles : sécurité et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Moissac conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Moissac offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Moissac à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Moissac ou découvrez les communes proches de Moissac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.