Vivre au Le Mesnil-Esnard

Bourg du Normandie, Le Mesnil-Esnard abrite 8 177 résidents. La densité de 1 569 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Le territoire compact de 5,2 km² favorise la proximité. Le département Seine-Maritime, en Normandie, donne à Le Mesnil-Esnard son ancrage territorial. À cette échelle, Le Mesnil-Esnard offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. La commune obtient 5.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat (28 210 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Le Mesnil-Esnard ? Le chômage pèse sur Le Mesnil-Esnard. Le taux atteint 9,5 %, bien au-delà de la norme. Le Mesnil-Esnard attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 28,3 % de cadres, 26,2 % d'employés, 11,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. Le Mesnil-Esnard s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 900 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 602 € (entrée de gamme) et 3 240 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 203 000 € au prix médian. Comptez environ 1 177 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (3 659 €/m²) et médian (2 900 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Ni hausse ni baisse marquée : 0,3 % sur douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de −10,8 %. 70 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 8,6 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le Mesnil-Esnard ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il au Mesnil-Esnard ? L'ensoleillement au Mesnil-Esnard dépasse la moyenne. Le Mesnil-Esnard totalise 2 175 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 11,4 °C, amplitude -1,8–28,7 °C. Précipitations normales : 790 mm par an. Il pleut en moyenne 125 jours par an. Point météo : pas moins de 32 jours de gel annuels. Côté météo, Le Mesnil-Esnard propose un profil équilibré, sans extrême.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort du Mesnil-Esnard. Le Mesnil-Esnard compte 6 médecins généralistes, soit 13,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 3 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 93 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (26 au total) représente 31,8 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Le Mesnil-Esnard. Pour les petites communes comme Le Mesnil-Esnard, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Avec un score composite de 5,9/10, Le Mesnil-Esnard se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'offre éducative au Mesnil-Esnard comprend 9 établissements au service des familles. 4 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Le Mesnil-Esnard est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le Mesnil-Esnard échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le Mesnil-Esnard présente un profil équilibré avec 5.9/10. Les bons points : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le Mesnil-Esnard conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Le Mesnil-Esnard présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Le Mesnil-Esnard à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Mesnil-Esnard ou découvrez les communes proches du Le Mesnil-Esnard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.