Vivre à Mauléon

Bourg de Nouvelle-Aquitaine, Mauléon réunit 8 573 résidents. Avec 69 hab./km², l'espace ne manque pas. Étendue sur 122,7 km², la commune couvre un vaste territoire. Rattachée au département Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La taille de Mauléon impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Avec 6.2/10 en qualité de vie, Mauléon se situe dans la moyenne haute. Le revenu médian (21 720 €/an) reste inférieur de 16 % à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Mauléon. Les résidents de Mauléon misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'immobilier à Mauléon demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 310 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 2 342 et 5 130 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 301 700 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 750 €. La hausse de 39,0 % sur un an confirme la tension du marché. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,6 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Mauléon au crible. L'ensoleillement à Mauléon dépasse la moyenne. Mauléon totalise 2 251 heures par an, au-dessus de la moyenne. 12,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,1 à 31,0 °C. Précipitations normales : 829 mm par an. On compte environ 115 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 38 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Mauléon ne présente ni excès ni carence majeure.

Mauléon compte 12 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 10 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. Le ratio de 1,4 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

6,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Mauléon.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Mauléon. L'emploi à Mauléon se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,6 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 7,6 % de cadres, 25,2 % d'employés, 36,2 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Mauléon reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Mauléon dépasse la norme. Mauléon compte 9 médecins généralistes, soit 26,8 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 14 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 4 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 283 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 39 professionnels de santé au total (45,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Mauléon. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Les risques naturels restent modérés à Mauléon. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Mauléon (6.2/10). Ce qui fonctionne : accès aux soins et offre scolaire. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Mauléon intéressera ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Mauléon est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Mauléon offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mauléon ou découvrez les communes proches de Mauléon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.