Vivre à Maulévrier

Bourg de Pays de la Loire, Maulévrier héberge 3 172 résidents. Avec 94 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 33,7 km². Maulévrier appartient au département Maine-et-Loire, au cœur de Pays de la Loire. Vivre à Maulévrier, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune affiche un score de 6.4/10, un niveau honorable. 22 950 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Maulévrier se situe dans le standard français.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Maulévrier. L'ensoleillement à Maulévrier dépasse la moyenne. Maulévrier totalise 2 251 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 12,5 °C, avec des extrêmes entre -2,1 et 31,0 °C. 829 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 115 jours de pluie par an. À noter : 38 jours de gel par an. Côté météo, Maulévrier propose un profil équilibré, sans extrême.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Maulévrier rassure. Maulévrier compte 2 médecins généralistes, soit 18,9 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 4 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 170 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (11 au total) représente 34,7 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier à Maulévrier se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 182 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 2 993 et 3 372 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 222 802 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 292 € sur 20 ans. Sur trois ans, la variation atteint +382,1 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 0,6 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Maulévrier. Côté emploi, la situation à Maulévrier est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,5 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 9,5 % de cadres, 21,5 % d'employés, 42,1 % d'ouvriers. Avec seulement 6,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

L'offre éducative à Maulévrier comprend 3 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 1 collège. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Maulévrier, faute de niveaux suffisants.

La note synthétique de 6,4/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Maulévrier. Avec 3 172 habitants, Maulévrier offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Maulévrier, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Maulévrier. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Maulévrier comptent sur leur propre véhicule.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Maulévrier. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Côté risques, Maulévrier offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 6.4/10, Maulévrier offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : accès aux soins et offre scolaire. Ce qui freine : sécurité et transports. Maulévrier conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Maulévrier intéressera les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le mieux reste de passer quelques jours à Maulévrier pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Maulévrier à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Maulévrier ou découvrez les communes proches de Maulévrier.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.