Vivre aux Les Mathes

Bourg des Nouvelle-Aquitaine, Les Mathes héberge 2 180 résidents. La faible densité (61 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 35,5 km². Administrativement rattachée aux Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), Les Mathes bénéficie de l'écosystème départemental. Les Mathes s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 4.4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 24 710 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Les Mathes se situe dans le standard français.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi aux Mathes. L'emploi reste un sujet sensible aux Mathes. Le taux atteint 14,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,1 % de cadres, 35,4 % d'employés, 16,7 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus aux Mathes. Le m² s'échange à 4 863 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 4 454 € (entrée de gamme) et 8 202 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 340 417 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 974 €. Avec un prix moyen à 5 841 €/m² contre 4 863 € en médiane, le marché présente des disparités. La hausse de 32,1 % sur un an confirme la tension du marché. Sur trois ans, la variation atteint +45,3 %. Le marché a compté 20 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 9,2 ventes pour 1 000 habitants.

Les Mathes ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique des Mathes. Le climat local offre un bon ensoleillement. Les Mathes totalise 2 404 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 14,2 °C sur l'année (1,5 à 29,5 °C en amplitude). Précipitations normales : 775 mm par an. Il pleut en moyenne 111 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (5) et peu de canicule (2). Le profil climatique des Mathes séduit les amateurs de douceur et de lumière.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort des Mathes. Les Mathes compte 2 médecins généralistes, soit 18,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 161 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (9 au total) représente 41,3 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Les Mathes. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Avec 1,6 personne par ménage en moyenne, Les Mathes est une commune de petits foyers. Le score global de qualité de vie (4,4/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Sur le plan scolaire, Les Mathes dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. 0,5 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque des Mathes est rassurant. Le score de sécurité atteint 9,4/10. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Les Mathes n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan des Mathes (4.4/10) appelle à la prudence. Les rares atouts : équipements et climat. Ce qui plombe le bilan : prix immobilier et offre scolaire. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Malgré tout, Les Mathes pourrait convenir à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

S'installer aux Mathes suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé aux Les Mathes ou découvrez les communes proches des Les Mathes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.