Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Mathes (17)

Prix médian : 4 863 €/m² en 2024

4 863 €
Prix/m² appart.
4 261 €
Prix/m² maison
20
Transactions

Prix des appartements aux Les Mathes

🏢
4 863 €/m²
Médian
📈
5 842 €/m²
Moyen
💵
4 455 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
8 202 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 32,1 % sur 1 an ↗ 45,3 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Mathes

🏡
4 261 €/m²
Médian
📈
4 327 €/m²
Moyen
📋
194
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -4,7 % sur 1 an ↗ 12,7 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Mathes

35,20 %
Taxe foncière
14,84 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches des Les Mathes.

La Tremblade (17)
2 994 €/m² · 4,7 km
Arvert (17)
2 851 €/m² · 6,0 km
Étaules (17)
1 948 €/m² · 6,1 km
Saint-Augustin (17)
Données indisponibles · 6,2 km
Saint-Palais-sur-Mer (17)
5 130 €/m² · 7,9 km
Chaillevette (17)
Données indisponibles · 9,0 km
Breuillet (17)
Données indisponibles · 9,6 km
Vaux-sur-Mer (17)
4 857 €/m² · 11,5 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Mathes

Quel est le prix au m² aux Les Mathes ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Mathes se situe à 4 863 €/m² selon les données DVF. C'est 1 763 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 4 261 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Mathes ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Mathes ont progressé de 32,1 %. Sur 3 ans, la variation atteint 45,3 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Mathes ?
Sur la base du prix médian de 4 863 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Mathes coûte environ 340 417 €. La fourchette va de 311 819 € (1er quartile) à 574 146 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Mathes ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Mathes est de 4 261 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 426 087 €. Les maisons sont 602 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Mathes ?
Le taux de taxe foncière aux Les Mathes est de 35,20 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 14,84 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Mathes en 2024 ?
On recense 20 transactions d'appartements en 2024 aux Les Mathes. Côté maisons, 194 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Mathes ?
Le prix médian au m² aux Les Mathes est de 4 863 €, tandis que le prix moyen s'élève à 5 842 €. L'écart de 978 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Mathes ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 4 455 €/m² aux Les Mathes. Le 3e quartile (75 %) atteint 8 202 €/m². Cet écart de 3 748 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Mathes est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Mathes est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 763 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Mathes ?
La tendance actuelle aux Les Mathes est haussière avec une variation de 32,1 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Mathes ?
aux Les Mathes, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 4 863 €/m² pour un appartement contre 4 261 €/m² pour une maison, soit un écart de 602 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Mathes ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
← Portrait complet Climat à Les Mathes Écoles à Les Mathes Santé à Les Mathes Risques à Les Mathes Budget mensuel à Les Mathes Villes proches de Les Mathes

Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

← Retour au portrait de Les Mathes

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).