Vivre à Malville

Commune de Loire-Atlantique, Malville totalise 3 752 habitants. La superficie de 31,1 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Malville appartient au département Loire-Atlantique, au cœur de Pays de la Loire. Malville s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Avec un score de 4.9/10, Malville se situe dans la moyenne. Avec 25 080 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Malville. Le chômage à Malville dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,8 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,5 % de cadres, 30,4 % d'employés, 28,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 5,0 % est faible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le marché immobilier à Malville affiche des prix soutenus. À 6 019 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Les prix oscillent entre 5 847 € (entrée de gamme) et 6 191 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 421 376 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 444 €. Tendance baissière marquée : −10,2 % cette année. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Malville. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Malville au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Malville. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Mieux vaut aimer la pluie : 4 936 mm tombent chaque année. On compte environ 702 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Malville est doux et régulier.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Malville rassure. Malville compte 2 médecins généralistes, soit 10,7 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 53 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 10 soignants (26,7 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Malville ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Malville comptent sur leur propre véhicule.

4,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Malville. La vie à Malville se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Malville séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'offre éducative à Malville comprend 3 établissements au service des familles. 3 élémentaires. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Malville. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Malville offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan de Malville (4.9/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : transports et offre scolaire. Mais les difficultés portent sur prix immobilier et climat. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. En dépit de ce score, Malville peut intéresser les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Malville demande un examen attentif et une visite de terrain.

S'installer à Malville suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Malville ou découvrez les communes proches de Malville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.