Vivre au Le Malesherbois

Nichée dans le département du Loiret, Le Malesherbois et ses 8 016 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec 94 hab./km², l'espace ne manque pas. La superficie de 85,2 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Loiret, en Centre-Val de Loire, donne à Le Malesherbois son ancrage territorial. La taille du Malesherbois impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune obtient 5.8/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 21 540 € de revenu médian, soit 16 % sous la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi au Malesherbois. Le chômage au Malesherbois dépasse la moyenne. Le taux atteint 12,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. La base ouvrière est forte au Malesherbois. Répartition : 7,4 % de cadres, 30,9 % d'employés, 30,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. Le Malesherbois fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le bilan emploi-revenus du Malesherbois pointe des fragilités économiques persistantes.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Le Malesherbois fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 822 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 1 393 à 3 063 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 127 555 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 740 €. L'écart entre prix moyen (3 942 €/m²) et médian (1 822 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix ont grimpé de 1,5 % cette année. 78 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (9,7 ‰) se situe dans la moyenne.

L'offre de commerces et services au Malesherbois n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique du Malesherbois. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 264 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 3 988 mm par an. On compte environ 627 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Le Malesherbois jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins au Malesherbois dépasse la norme. Le Malesherbois compte 6 médecins généralistes, soit 13,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 5 spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le surplus de 96 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 24 soignants (29,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques de déplacement du Malesherbois ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score global de qualité de vie (5,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Sur le plan scolaire, Le Malesherbois dispose de 8 établissements répartis sur son territoire. 7 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Le Malesherbois est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le Malesherbois échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Le Malesherbois n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Le Malesherbois (5.8/10). Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et emploi. Le Malesherbois conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil du Malesherbois intéressera les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Malesherbois ou découvrez les communes proches du Le Malesherbois.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.