Données DVF officielles
Prix immobilier au Le Malesherbois (45)
Prix médian : 1 822 €/m² en 2024
1 822 €
Prix/m² appart.
1 868 €
Prix/m² maison
78
Transactions
Prix des appartements au Le Malesherbois
1 822 €/m²
Médian
3 943 €/m²
Moyen
1 394 €/m²
1er quartile (25 %)
3 063 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 1,5 % sur 1 an
↗ 0,1 % sur 3 ans
Prix des maisons au Le Malesherbois
1 868 €/m²
Médian
2 094 €/m²
Moyen
160
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -7,6 % sur 1 an
↘ -1,2 % sur 3 ans
Fiscalité locale au Le Malesherbois
39,87 %
Taxe foncière
20,98 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches du Le Malesherbois.
Césarville-Dossainville (45)
Données indisponibles · 4,1 km
Ramoulu (45)
Données indisponibles · 5,5 km
Augerville-la-Rivière (45)
Données indisponibles · 6,3 km
Boigneville (91)
Données indisponibles · 6,3 km
Brouy (91)
Données indisponibles · 6,8 km
Audeville (45)
Données indisponibles · 7,2 km
Dimancheville (45)
Données indisponibles · 7,4 km
Champmotteux (91)
Données indisponibles · 7,8 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier au Le Malesherbois
Quel est le prix au m² au Le Malesherbois ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Malesherbois atteint 1 822 €/m² selon les données DVF. C'est 1 278 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 868 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Malesherbois ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Malesherbois ont progressé de 1,5 %. Sur 3 ans, la variation atteint 0,1 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Malesherbois ?
Sur la base du prix médian de 1 822 €/m², un appartement de 70 m² au Le Malesherbois coûte environ 127 555 €. La fourchette va de 97 570 € (1er quartile) à 214 435 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Malesherbois ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Malesherbois est de 1 868 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 186 801 €. Les maisons sont 46 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Malesherbois ?
Le taux de taxe foncière au Le Malesherbois est de 39,87 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,98 %.
Combien de transactions immobilières au Le Malesherbois en 2024 ?
Les données DVF montrent 78 transactions d'appartements en 2024 au Le Malesherbois. Côté maisons, 160 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Malesherbois ?
Le prix médian au m² au Le Malesherbois est de 1 822 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 943 €. L'écart de 2 120 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Malesherbois ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 394 €/m² au Le Malesherbois. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 063 €/m². Cet écart de 1 670 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Malesherbois est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Malesherbois est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 278 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Malesherbois ?
La tendance actuelle au Le Malesherbois est haussière avec une variation de 1,5 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Malesherbois ?
au Le Malesherbois, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 1 822 €/m² pour un appartement contre 1 868 €/m² pour une maison, soit un écart de 46 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Malesherbois ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
← Retour au portrait de Le MalesherboisAvertissement
Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).