Vivre à Longvic

Commune de Côte-d'Or, Longvic regroupe 8 896 habitants. Sur ses 10,5 km², Longvic joue la carte de la densité. Dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), Longvic occupe une place identifiée sur la carte locale. La taille de Longvic impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune affiche un score de 6/10, un niveau honorable. Côté revenus, les 21 840 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Longvic. Pour les petites communes comme Longvic, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les prix à Longvic restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 163 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 1 647 et 2 695 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 151 465 € environ. Comptez environ 878 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché corrige, avec −12,5 % en un an. Le marché a compté 92 ventes sur les douze derniers mois. Avec 10,3 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Longvic. Côté ciel, Longvic s'en sort bien. Longvic totalise 2 268 heures par an, 26 % de plus que la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 12,2 °C sur l'année (-3,2 à 32,1 °C en amplitude). 693 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. On compte environ 100 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 51 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Longvic est correct sans être au-dessus du lot.

L'offre éducative à Longvic comprend 7 établissements au service des familles. 6 élémentaires, 1 collège. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score de 6,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Longvic. Le chômage à Longvic dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,7 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,8 % de cadres, 32,1 % d'employés, 24,3 % d'ouvriers. 16,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Longvic cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Longvic. Longvic compte 6 médecins généralistes, soit 16,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 3 pharmacies, 10 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 141 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 31 praticiens, soit un ratio global de 34,8 pour 10 000 habitants.

Les statistiques commerciales de Longvic ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Longvic est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Longvic n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6/10, Longvic offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Longvic conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Longvic trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours à Longvic pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Longvic ou découvrez les communes proches de Longvic.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.