Vivre à Chenôve

À mi-chemin entre bourg et ville, Chenôve et ses 14 244 habitants constituent un bassin de vie actif de Côte-d'Or. 1 906 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 7,5 km². Rattachée au département Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Le score de 6.3/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. 18 650 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Chenôve.

Le marché immobilier de Chenôve séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 150 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 900 € (entrée de gamme) et 1 617 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 80 500 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 467 €. Avec un prix moyen à 1 397 €/m² contre 1 150 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix reculent nettement : −17,3 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −5,3 %. Le volume de 198 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le marché tourne à un rythme normal de 13,9 ventes pour 1 000 habitants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Chenôve ? Le soleil n'est pas le point fort de Chenôve. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. 4 700 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 698 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 341 jours de gel annuels et 45 jours de canicule par an. Le climat de Chenôve impose de s'adapter : 341 jours de gel en hiver, 45 jours de canicule en été.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Chenôve est satisfaisante. Chenôve compte 14 médecins généralistes, soit 27,4 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 25 médecins spécialistes. On compte aussi 5 dentistes, 4 pharmacies, 12 infirmiers, 8 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 291 %, un atout pour les familles. Avec 64 soignants (44,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté éducation, Chenôve aligne 17 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 13 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. La densité scolaire (1,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Chenôve. Le chômage à Chenôve dépasse la moyenne. Le taux atteint 18,2 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Chenôve. Répartition : 7,9 % de cadres, 33,5 % d'employés, 32,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 28,0 % est alarmant. Chenôve fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Chenôve cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Le score de 6,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Chenôve est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 6.3/10, Chenôve offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : accès aux soins et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Chenôve, ce sont les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chenôve ou découvrez les communes proches de Chenôve.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.