Vivre à Listrac-Médoc

Nichée dans le département de Gironde, Listrac-Médoc et ses 2 807 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La faible densité (46 hab./km²) offre un cadre aéré. La superficie de 60,8 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Listrac-Médoc son ancrage territorial. Vivre à Listrac-Médoc, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.4/10, Listrac-Médoc se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 23 550 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Listrac-Médoc. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Listrac-Médoc. Côté emploi, la situation à Listrac-Médoc est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,4 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 15,3 % de cadres, 27,3 % d'employés, 24,9 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Listrac-Médoc. Le climat local offre un bon ensoleillement. Listrac-Médoc totalise 2 333 heures par an, au-dessus de la moyenne. Avec seulement 424 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 53 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Listrac-Médoc est satisfaisante. Listrac-Médoc compte 2 médecins généralistes, soit 17,8 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 3 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 154 % au-dessus de la moyenne : Listrac-Médoc offre un accès aux soins confortable. 9 professionnels de santé au total (32,1 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sans être bradé, le marché de Listrac-Médoc reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 424 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 2 230 à 2 618 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 169 709 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 984 €. Le marché corrige, avec −47,6 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −8,7 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,4 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Avec un score composite de 5,4/10, Listrac-Médoc se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Listrac-Médoc, avec ses 2 807 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Listrac-Médoc, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'offre de mobilité à Listrac-Médoc n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Sur le plan scolaire, Listrac-Médoc dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. 0,4 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.4/10 : Listrac-Médoc ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : climat et accès aux soins. Ce qui freine : prix immobilier et offre scolaire. Listrac-Médoc conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les retraités et les familles sensibles au bien-être au quotidien. En résumé, Listrac-Médoc est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Listrac-Médoc ou découvrez les communes proches de Listrac-Médoc.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.