Vivre à Jouy-sur-Morin

Nichée en Île-de-France, Jouy-sur-Morin et ses 2 230 habitants forment une commune à taille humaine. Avec seulement 18,4 km², le territoire est compact. Jouy-sur-Morin appartient au département Seine-et-Marne, au cœur de Île-de-France. Jouy-sur-Morin s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 23 150 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Jouy-sur-Morin. Pour les petites communes comme Jouy-sur-Morin, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Acheter à Jouy-sur-Morin n'est pas donné. À 14 468 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Les prix oscillent entre 11 913 € (entrée de gamme) et 15 207 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 1 012 766 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 5 874 €. Prix moyen de 12 890 €/m² contre une médiane de 14 468 € : le marché est contrasté. Les prix ont bondi de 607,8 % cette année. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 4,5 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Jouy-sur-Morin. Côté ciel, Jouy-sur-Morin s'en sort bien. Jouy-sur-Morin totalise 2 340 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le déficit pluviométrique (401 mm/an) mérite attention. On compte environ 61 jours de pluie par an. Point météo : 45 jours de gel par an.

Sur le plan scolaire, Jouy-sur-Morin dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Jouy-sur-Morin, avec ses 2 230 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Jouy-sur-Morin ? Côté emploi, Jouy-sur-Morin peine à convaincre. Le taux atteint 14,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La base ouvrière est forte à Jouy-sur-Morin. Répartition : 5,2 % de cadres, 30,7 % d'employés, 35,4 % d'ouvriers. Jouy-sur-Morin reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Jouy-sur-Morin est dans la moyenne. Avec 1 généralistes (9,0 pour 10 000 hab.), le ratio reste acceptable. On recense également 1 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 29 %, un atout pour les familles. 6 professionnels de santé au total (26,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Jouy-sur-Morin ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Jouy-sur-Morin. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Jouy-sur-Morin n'a pas de quoi inquiéter.

5.6/10 : Jouy-sur-Morin ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : climat et offre scolaire. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Jouy-sur-Morin, ce sont ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Jouy-sur-Morin pour se forger sa propre opinion.

Jouy-sur-Morin offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Jouy-sur-Morin ou découvrez les communes proches de Jouy-sur-Morin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.