Vivre à Houilles

Petite ville de Île-de-France, Houilles regroupe 33 983 habitants. Avec 7 585 hab./km², le tissu urbain est dense. Avec seulement 4,5 km², le territoire est compact. Houilles appartient au département Yvelines, au cœur de Île-de-France. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. Avec un score de 5.8/10, Houilles se situe dans la moyenne. 30 390 € de revenu médian : les foyers de Houilles vivent confortablement au-dessus de la norme.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Houilles. Le m² s'échange à 4 664 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 3 659 et 5 601 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 326 536 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 894 €. Avec un prix moyen à 5 561 €/m² contre 4 664 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −5,2 % cette année. 464 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 13,7 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Houilles. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 734 heures par an, Houilles colle à la médiane française. 2 420 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 371 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 91 jours de gel annuels et 23 jours de canicule par an. Entre les 91 jours de gel hivernal et les 23 jours de forte chaleur estivale, Houilles vit des saisons très contrastées.

Houilles compte 19 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 16 élémentaires, 3 collèges. Avec 0,6 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Le score global de qualité de vie (5,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Houilles ? L'emploi reste un sujet sensible à Houilles. Le taux atteint 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 0,9 points. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 40,0 % de cadres, 20,9 % d'employés, 8,6 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le profil économique de Houilles est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Houilles rassure. Houilles compte 38 médecins généralistes, soit 23,5 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 42 spécialistes complètent l'offre de soins. On trouve 1 hôpital sur le territoire. La commune dispose également de 11 dentistes, 12 pharmacies, 27 infirmiers, 15 kinésithérapeutes. Avec 236 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 133 soignants (39,1 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Houilles peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Houilles échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Houilles n'a pas de quoi inquiéter.

5.8/10 : Houilles ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : climat et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Houilles trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Houilles présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Houilles ou découvrez les communes proches de Houilles.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.