Vivre à Hénin-Beaumont

Petite ville de Hauts-de-France, Hénin-Beaumont réunit 25 688 habitants. 1 242 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire communal couvre 20,7 km². Rattachée au département Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Avec ce bassin de population, Hénin-Beaumont assure les services de base au quotidien. Son score de qualité de vie atteint 6.4/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 19 170 € de revenu médian, soit 26 % sous la moyenne.

L'immobilier à Hénin-Beaumont reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 642 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 395 et 3 656 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 114 963 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 667 €. Le prix moyen de 2 729 €/m² s'écarte de la médiane (1 642 €), signe d'un marché segmenté. Tendance baissière marquée : −45,0 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −3,9 %. Le volume de 200 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 7,8 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Hénin-Beaumont. L'ensoleillement est un atout. Hénin-Beaumont totalise 2 115 heures par an, un bon niveau. En moyenne, le thermomètre affiche 11,9 °C sur l'année (-1,9 à 29,2 °C en amplitude). Avec 1 124 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 182 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 57 jours de gel annuels. Côté météo, Hénin-Beaumont propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Hénin-Beaumont est satisfaisante. Hénin-Beaumont compte 18 médecins généralistes, soit 12,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 14 spécialistes. 1 hôpital : l'infrastructure hospitalière est présente. On compte aussi 11 dentistes, 7 pharmacies, 22 infirmiers, 12 kinésithérapeutes. Avec 79 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Au total, Hénin-Beaumont compte 77 professionnels de santé, soit 30,0 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté éducation, Hénin-Beaumont aligne 22 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 14 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Hénin-Beaumont. Le marché du travail à Hénin-Beaumont est tendu. Le taux atteint 19,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 8,4 % de cadres, 32,9 % d'employés, 30,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (24,0 %) dépasse la moyenne nationale de 9,5 points. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le bilan emploi-revenus de Hénin-Beaumont pointe des fragilités économiques persistantes.

Le score de 6,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Hénin-Beaumont n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 6.4/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Hénin-Beaumont conviendra plutôt à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Hénin-Beaumont est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Hénin-Beaumont ou découvrez les communes proches de Hénin-Beaumont.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.