Hénin-Beaumont vs Dourges

En résumé, Hénin-Beaumont obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 contre 4.9/10 pour Dourges, soit un écart de 1.5 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Hénin-Beaumont l'emporte sur 4 critères, Dourges sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Hénin-Beaumont affiche un prix médian de 1 642 €/m², soit 70 % de moins que l'autre ville (5 440 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 265 837 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Hénin-Beaumont bénéficie de plus de soleil avec 2 115 heures par an contre 2 115 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.9 °C à Hénin-Beaumont contre 11.9 °C à Dourges. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Dourges est mieux dotée avec 13.0 médecins pour 10 000 habitants contre 12.5 pour l'autre ville. Hénin-Beaumont compte 18 généralistes, Dourges en compte 3. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Dourges affiche un taux de chômage de 16.5 % contre 19.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 19 170 €/an à Hénin-Beaumont contre 20 460 €/an à Dourges.

Dourges est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 53.8 % contre 67.8 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Hénin-Beaumont est la plus peuplée avec 25 688 habitants contre 6 139 pour l'autre, soit un rapport de 4.2. Hénin-Beaumont se situe dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Dourges dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France).

Pour cette comparaison, le revenu médian à Hénin-Beaumont atteint 19 170 €/an contre 20 460 €/an à Dourges, soit un écart de 6 %. Dourges est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Dourges obtient un meilleur score sécurité : 4.4/10 contre 4.1/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Hénin-Beaumont obtient 9.9/10 en transport contre 9.8/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 12.5 pour 10 000 hab. à Hénin-Beaumont, 13.0 à Dourges. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.