Vivre à Gisors

Petite ville de Normandie, Gisors rassemble 12 410 habitants. 16,7 km² de superficie : un périmètre resserré. Gisors appartient au département Eure, au cœur de Normandie. La taille de Gisors impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. 5.5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 20 550 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Gisors.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Gisors. Le marché du travail à Gisors est tendu. Le taux atteint 16,7 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,1 % de cadres, 35,9 % d'employés, 29,8 % d'ouvriers. 18,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Gisors fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Gisors cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Gisors. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 368 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 3 641 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 582 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Gisors jouit d'un climat clément au fil des saisons.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Gisors est satisfaisante. Gisors compte 8 médecins généralistes, soit 16,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 13 médecins spécialistes. S'ajoutent 5 dentistes, 4 pharmacies, 10 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. Le surplus de 141 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 43 professionnels de santé au total (34,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les prix à Gisors restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 621 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 2 209 et 3 238 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 183 513 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 064 €. L'écart moyen-médiane (3 121 vs 2 621 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. −19,8 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −7,0 %. Le marché a compté 86 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 6,9 ventes pour 1 000 habitants.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Gisors.

Le tissu éducatif de Gisors repose sur 11 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées. Gisors ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Gisors est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Gisors est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Gisors présente un profil équilibré avec 5.5/10. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Gisors, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Gisors offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gisors ou découvrez les communes proches de Gisors.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.