Vivre à Gassin

Bourg de Provence-Alpes-Côte d'Azur, Gassin héberge 2 687 résidents. Le territoire communal couvre 24,9 km². Le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, donne à Gassin son ancrage territorial. Le cadre rural de Gassin séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 5.7/10. 25 130 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Gassin se situe dans le standard français.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gassin. Les résidents de Gassin misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les prix au m² à Gassin tutoient les sommets départementaux. À 7 697 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Les prix oscillent entre 6 116 € (entrée de gamme) et 14 795 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 538 817 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 3 125 €. L'écart entre prix moyen (10 284 €/m²) et médian (7 697 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La tendance est à la hausse : +2,9 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +12,7 %. Le marché a compté 48 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 17,9 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Gassin ? Côté météo, Gassin tire le gros lot. Avec 2 551 heures de soleil par an, les amateurs de lumière sont servis. Le mercure oscille entre -0,4 et 35,6 °C, pour une moyenne de 16,1 °C. Précipitations normales : 791 mm par an. Il pleut en moyenne 58 jours par an. À noter : 20 jours de canicule par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Gassin.

Côté éducation, Gassin aligne 5 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 1 collège, 2 lycées. 1,9 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Gassin se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Gassin séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Gassin ? Le chômage pèse sur Gassin. Le taux atteint 14,0 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,1 % de cadres, 39,1 % d'employés, 18,7 % d'ouvriers. Gassin fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le volet santé à Gassin ne surprend pas. Avec 1 généralistes (7,4 pour 10 000 hab.), Gassin se situe dans la norme. On recense également 1 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 6 professionnels de santé au total (22,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Gassin. Les résidents de Gassin se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Gassin est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,0/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.7/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : équipements et climat. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Gassin conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Gassin, ce sont les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Gassin offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gassin ou découvrez les communes proches de Gassin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.