Vivre à Cogolin

Petite ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur, Cogolin compte 12 301 habitants. La superficie de 27,8 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, donne à Cogolin son ancrage territorial. La taille de Cogolin impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune affiche un score de 6.2/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 21 630 € de revenu médian, soit 16 % sous la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Cogolin. Le marché du travail à Cogolin est tendu. Le taux atteint 16,1 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 7,2 % de cadres, 33,7 % d'employés, 25,4 % d'ouvriers. 17,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Côté logement, Cogolin se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 763 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 3 633 à 6 551 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 333 475 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 934 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 6 139 €/m² contre 4 763 € en médiane, le marché présente des disparités. Avec +2,6 % en un an, le marché reste dynamique. Sur trois ans, la variation atteint +11,2 %. 364 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Marché dynamique : 29,6 ventes pour 1 000 résidents.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Cogolin. Côté météo, Cogolin tire le gros lot. Avec 2 551 heures de soleil par an, on est bien au-dessus de la norme française. Le mercure oscille entre -0,4 et 35,6 °C, pour une moyenne de 16,1 °C. Avec 791 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 58 jours par an. À noter : 20 jours de forte chaleur annuels. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Cogolin. Cogolin compte 14 médecins généralistes, soit 26,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 18 spécialistes. La commune dispose également de 4 dentistes, 4 pharmacies, 10 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 271 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 51 praticiens, soit un ratio global de 41,5 pour 10 000 habitants.

Avec un score composite de 6,2/10, Cogolin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le tissu éducatif de Cogolin repose sur 7 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 3 collèges. Le ratio de 0,6 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Cogolin est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,0/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Cogolin présente un profil équilibré avec 6.2/10. Ce qui fonctionne : accès aux soins et équipements. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Cette analyse data-driven permet de comparer Cogolin à d'autres communes sur des bases homogènes. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cogolin ou découvrez les communes proches de Cogolin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.