Vivre à Fontenay-aux-Roses

À mi-chemin entre bourg et ville, Fontenay-aux-Roses et ses 24 070 habitants constituent un bassin de vie actif de Hauts-de-Seine. Avec 9 513 hab./km², le tissu urbain est dense. Avec seulement 2,5 km², le territoire est compact. Fontenay-aux-Roses appartient au département Hauts-de-Seine, au cœur de Île-de-France. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. Le score de qualité de vie s'établit à 5.4/10. Le pouvoir d'achat (26 990 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 703 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Comptez entre 3 816 et 5 753 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 329 245 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 910 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 6 113 €/m² contre 4 703 € en médiane, le marché présente des disparités. Avec +2,6 % en un an, le marché reste dynamique. En trois ans, les prix ont bougé de −3,4 %. Le volume de 328 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le marché tourne à un rythme normal de 13,6 ventes pour 1 000 habitants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Fontenay-aux-Roses. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 958 heures par an, Fontenay-aux-Roses se situe dans la norme. Il pleut copieusement : 1 672 mm par an. Il pleut en moyenne 266 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Fontenay-aux-Roses jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Côté éducation, Fontenay-aux-Roses aligne 14 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 12 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. La faible densité scolaire (0,6 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Le score de 5,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Fontenay-aux-Roses. Le chômage à Fontenay-aux-Roses dépasse la moyenne. Le taux atteint 11,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,4 points. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 35,5 % de cadres, 26,4 % d'employés, 8,2 % d'ouvriers. Fontenay-aux-Roses s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Fontenay-aux-Roses tire son épingle du jeu. Fontenay-aux-Roses compte 24 médecins généralistes, soit 25,8 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 38 médecins spécialistes. Le maillage comprend 7 dentistes, 8 pharmacies, 20 infirmiers, 9 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 269 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (98 au total) représente 40,7 pour 10 000 habitants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Fontenay-aux-Roses est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Fontenay-aux-Roses échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Fontenay-aux-Roses.

Avec 5.4/10, Fontenay-aux-Roses offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : offre scolaire et accès aux soins. Les points faibles : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Fontenay-aux-Roses conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Fontenay-aux-Roses ou découvrez les communes proches de Fontenay-aux-Roses.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.