Vivre à Clamart

Ville moyenne de Île-de-France, Clamart rassemble 58 576 habitants. Avec 6 686 hab./km², le tissu urbain est dense. Avec seulement 8,8 km², le territoire est compact. Rattachée au département Hauts-de-Seine en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. La commune obtient 5.4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Côté revenus, les ménages affichent 29 920 €/an, soit 16 % au-dessus de la médiane française.

Côté pierre, Clamart joue dans la cour des villes chères. À 5 529 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Comptez entre 4 814 et 6 478 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 387 082 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 245 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 6 706 €/m² contre 5 529 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −5,9 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −9,4 %. Le volume de 752 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le ratio de 12,8 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Clamart ? Le soleil se montre raisonnablement à Clamart. Avec 1 663 heures par an, Clamart est proche de la moyenne nationale. 2 656 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 386 jours de pluie par an. À noter : 157 jours de gel par an et 11 jours de canicule par an.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Clamart dépasse la norme. Clamart compte 58 médecins généralistes, soit 17,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 46 spécialistes. La commune dispose de 1 hôpital et 1 service d'urgences. On compte aussi 24 dentistes, 22 pharmacies, 49 infirmiers, 23 kinésithérapeutes. Avec 154 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (200 au total) représente 34,1 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Clamart comprend 27 établissements au service des familles. 22 élémentaires, 4 collèges, 1 lycée. Clamart ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Clamart. Le chômage à Clamart dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,9 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,6 points. Clamart attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 36,0 % de cadres, 23,8 % d'employés, 8,7 % d'ouvriers. Clamart s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

5,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Clamart.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Clamart peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Clamart n'a pas de quoi inquiéter.

Clamart présente un profil équilibré avec 5.4/10. Ses atouts : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Clamart trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le mieux reste de passer quelques jours à Clamart pour se forger sa propre opinion.

Clamart offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Clamart ou découvrez les communes proches de Clamart.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.