Vivre à Fenouillet

Nichée en Occitanie, Fenouillet et ses 5 784 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec seulement 9,7 km², le territoire est compact. Le département Haute-Garonne, en Occitanie, donne à Fenouillet son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Fenouillet les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de 5.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 22 940 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Fenouillet. L'emploi reste un sujet sensible à Fenouillet. Le taux atteint 8,4 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 17,6 % de cadres, 27,8 % d'employés, 17,8 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 410 €, un niveau accessible. La fourchette va de 2 189 à 2 764 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 168 757 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 979 €. Avec un prix moyen à 4 084 €/m² contre 2 410 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix restent stables (variation de 0,9 % sur un an). 86 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 14,9 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Fenouillet ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Fenouillet. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Il pleut copieusement : 4 234 mm par an. On compte environ 577 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Fenouillet jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Fenouillet. Fenouillet compte 4 médecins généralistes, soit 17,3 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 6 médecins spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 147 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (20 au total) représente 34,6 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Fenouillet. Les résidents de Fenouillet misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Avec un score composite de 5,7/10, Fenouillet se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le tissu éducatif de Fenouillet repose sur 4 établissements, du primaire au secondaire. 3 élémentaires, 1 collège. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Fenouillet. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Fenouillet n'a pas de quoi inquiéter.

5.7/10 : Fenouillet ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : équipements et transports. Les points faibles : prix immobilier et climat. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Fenouillet trouvera son public parmi ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Fenouillet présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Fenouillet ou découvrez les communes proches de Fenouillet.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.