Vivre à Dugny

Petite ville de Île-de-France, Dugny réunit 11 700 habitants. La densité de 3 023 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec seulement 3,9 km², le territoire est compact. Dans le département Seine-Saint-Denis (Île-de-France), Dugny occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune affiche un score de 6/10, un niveau honorable. Le revenu médian (17 070 €/an) reste inférieur de 34 % à la moyenne nationale.

Les prix à Dugny restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 188 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 1 899 € (entrée de gamme) et 2 603 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 153 170 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 888 €. −9,8 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint −26,2 %. 38 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 3,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Dugny ? L'ensoleillement à Dugny dépasse la moyenne. Dugny totalise 2 332 heures par an, au-dessus de la moyenne. En moyenne, le thermomètre affiche 12,8 °C sur l'année (-1,5 à 30,5 °C en amplitude). 641 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. On compte environ 101 jours de pluie par an. Dans l'ensemble, le climat de Dugny reste dans la moyenne des villes françaises.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Dugny dépasse la norme. Dugny compte 6 médecins généralistes, soit 12,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. S'ajoutent 5 dentistes, 4 pharmacies, 13 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 83 %, un avantage concret pour les résidents. 38 professionnels de santé au total (32,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre éducative à Dugny comprend 15 établissements au service des familles. 10 élémentaires, 1 collège, 4 lycées. Le ratio de 1,3 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Dugny ? Le chômage à Dugny dépasse la moyenne. Le taux atteint 20,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 5,6 % de cadres, 44,6 % d'employés, 25,1 % d'ouvriers. Avec 33,0 % de taux de pauvreté, la précarité est visible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Dugny, avec 3,0 personnes par foyer en moyenne, séduit les familles avec enfants. La note synthétique de 6,0/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Dugny.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Dugny. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Dugny offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Dugny (6/10). Ses atouts : offre scolaire et transports. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le mieux reste de passer quelques jours à Dugny pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Dugny ou découvrez les communes proches de Dugny.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.