Vivre à Cintegabelle

Bourg de Occitanie, Cintegabelle réunit 3 006 résidents. La faible densité (56 hab./km²) offre un cadre aéré. La superficie de 53,4 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Cintegabelle appartient au département Haute-Garonne, au cœur de Occitanie. Cintegabelle s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. 22 210 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Cintegabelle se situe dans le standard français.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Cintegabelle. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Cintegabelle comptent sur leur propre véhicule.

Le marché immobilier de Cintegabelle séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 538 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 967 et 10 372 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 107 692 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 625 €. L'écart moyen-médiane (5 210 vs 1 538 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La baisse de 68,9 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −21,4 %. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (2,0 ‰) peut compliquer la revente.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Cintegabelle au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 4 504 mm tombent chaque année. On compte environ 551 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Cintegabelle est doux et régulier.

Le tissu éducatif de Cintegabelle repose sur 6 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 1 collège. 2,0 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Cintegabelle. La vie à Cintegabelle se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Cintegabelle, qui voient arriver de nouveaux profils.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Cintegabelle. L'emploi reste un sujet sensible à Cintegabelle. Le taux atteint 9,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,5 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,3 % de cadres, 35,4 % d'employés, 16,3 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Cintegabelle reste correcte. Avec 1 généralistes (6,7 pour 10 000 hab.), le ratio reste acceptable. On recense également 1 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Au total, Cintegabelle compte 6 professionnels de santé, soit 20,0 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Cintegabelle. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Cintegabelle est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Cintegabelle.

Cintegabelle présente un profil équilibré avec 5.8/10. Ses atouts : transports et offre scolaire. Les points faibles : sécurité et climat. Cintegabelle conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Cintegabelle, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Cintegabelle est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Cintegabelle suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cintegabelle ou découvrez les communes proches de Cintegabelle.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.