Vivre à Mauvaisin

Avec seulement 233 habitants, Mauvaisin incarne la ruralité de Haute-Garonne. La faible densité (21 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 11,1 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Haute-Garonne (Occitanie), Mauvaisin bénéficie de l'écosystème départemental. Mauvaisin s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 2.6/10 reflète certaines difficultés. Le revenu médian (24 670 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Mauvaisin ? L'emploi reste un sujet sensible à Mauvaisin. Le taux atteint 14,5 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 20,7 % de cadres, 24,1 % d'employés, 6,9 % d'ouvriers.

Les prix au m² à Mauvaisin dépassent largement la moyenne. À 7 463 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. La fourchette va de 7 463 à 8 163 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 522 455 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 3 030 €. 16 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 68,7 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Les statistiques commerciales de Mauvaisin ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Mauvaisin. Le soleil n'est pas le point fort de Mauvaisin. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. 4 504 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 551 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, le tableau est préoccupant à Mauvaisin. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mauvaisin. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Mauvaisin comptent sur leur propre véhicule.

Avec un score composite de 2,6/10, Mauvaisin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 233 habitants, Mauvaisin offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Mauvaisin, qui voient arriver de nouveaux profils.

Mauvaisin ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. Pour en savoir plus sur la scolarisation à Mauvaisin, la mairie reste le meilleur interlocuteur.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Mauvaisin peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec seulement 2.6/10, Mauvaisin peine à convaincre. Les rares atouts : sécurité et offre scolaire. Les faiblesses sont concentrées sur emploi et prix immobilier. Mauvaisin ne séduira pas tout le monde. Mauvaisin n'est pas exclue pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Vivre à Mauvaisin, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Mauvaisin, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le rattachement à une intercommunalité permet à Mauvaisin de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mauvaisin ou découvrez les communes proches de Mauvaisin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.