Données officielles — June 2026

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Mayenne (53) — Pays de la Loire

6.4
/10
Bon
16 584
Habitants
2 033 €
Prix/m² médian
1 964 h
Soleil/an
13,9
Médecins/10k hab.
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Commune de taille modeste de Mayenne, Château-Gontier-sur-Mayenne abrite 16 584 résidents. Avec ses 68,3 km², Château-Gontier-sur-Mayenne dispose d'un périmètre classique. Dans le département Mayenne (Pays de la Loire), Château-Gontier-sur-Mayenne occupe une place identifiée sur la carte locale. À cette échelle, Château-Gontier-sur-Mayenne offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. La commune affiche un score de 6.4/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat (22 410 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le chômage pèse sur Château-Gontier-sur-Mayenne. Le taux atteint 10,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,0 points. La base ouvrière est forte à Château-Gontier-sur-Mayenne. Répartition : 11,3 % de cadres, 24,5 % d'employés, 31,6 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Château-Gontier-sur-Mayenne. Château-Gontier-sur-Mayenne cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Côté immobilier, Château-Gontier-sur-Mayenne se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 032 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 1 557 € (entrée de gamme) et 4 340 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 142 283 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 825 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 3 491 €/m² contre 2 032 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −39,0 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −14,0 %. Le volume de 144 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 8,7 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Château-Gontier-sur-Mayenne ? Le soleil se montre raisonnablement à Château-Gontier-sur-Mayenne. Avec 1 964 heures par an, Château-Gontier-sur-Mayenne est proche de la moyenne nationale. Température moyenne : 13,2 °C, amplitude -1,8–30,9 °C. Les précipitations (1 974 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 304 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 103 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Château-Gontier-sur-Mayenne est correct sans être au-dessus du lot.

Château-Gontier-sur-Mayenne en chiffres : le décryptage

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Château-Gontier-sur-Mayenne tire son épingle du jeu. Château-Gontier-sur-Mayenne compte 12 médecins généralistes, soit 13,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 11 médecins spécialistes. S'ajoutent 5 dentistes, 5 pharmacies, 17 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. 99 % au-dessus de la moyenne : Château-Gontier-sur-Mayenne offre un accès aux soins confortable. Avec 51 soignants (30,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

6,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Château-Gontier-sur-Mayenne.

Le tissu éducatif de Château-Gontier-sur-Mayenne repose sur 19 établissements, du primaire au secondaire. 9 élémentaires, 4 collèges, 6 lycées. 1,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Château-Gontier-sur-Mayenne est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 6.4/10, Château-Gontier-sur-Mayenne offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et sécurité. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Château-Gontier-sur-Mayenne conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Château-Gontier-sur-Mayenne présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne ou découvrez les communes proches de Château-Gontier-sur-Mayenne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.

Score global de Château-Gontier-sur-Mayenne

Algorithme basé sur 8 critères pondérés et normalisés sur 10.

6.4
/10
Bon
🏠 Immobilier
3.8
☀️ Climat
6.0
⚕️ Santé
8.0
🎓 Éducation
9.8
🛡️ Sécurité
3.6
🏪 Équipements
8.7
🚆 Transport
9.2
💼 Emploi
4.0
🏠
2 033 €
Prix m² médian
3 491 € prix moyen/m²
144 transactions
-39,0 % évolution 1 an
Analyse immobilière
☀️
1 964 h
Ensoleillement/an
13,2 °C temp. moyenne
1 974 mm précipitations/an
103 j jours de gel
Analyse climatique
⚕️
13,9
Médecins / 10 000 hab.
12 généralistes
11 spécialistes
5 dentistes
5 pharmacies
17 infirmiers
6 kinésithérapeutes
Analyse santé

Le cadre de vie à Château-Gontier-sur-Mayenne

🎓
Éducation
9élémentaires
4collèges
6lycées
Voir les 19 établissements
🛡️
Sécurité & risques
8,5/10 score risque
0,0/5 inondation
1,0/5 séisme
3,0/5 radon
0,0/5 argiles
0,0/5 industriel
0catastrophes nat.
Détail risques
🚆
Transport
409 minvers Paris
2bornes EV
6arrêts de bus
🏪
Équipements
150commerces
36restaurants
30supermarchés
8boulangeries
1cinémas
1piscines
1bibliothèques
8,7/10score

Portrait sociodémographique de Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE — recensement et revenus fiscaux.

💰
22 410 €
Revenu médian / an
📉
11,0 %
Taux de pauvreté
Moyenne nationale : 14,6 %
💼
10,3 %
Taux de chômage
🏛️
43,6 %
Taxe foncière
Taux communal

DPE — Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
Classe moyenne
D
E
F
G
Performant Énergivore
C
Classe DPE moyenne
Consommation moyenne
158
kWh/m²/an
Passoires thermiques (F+G)
0,0 %
Logements performants (A+B)
10,0 %
Diagnostics réalisés
3 277
Source : ADEME — Base DPE. Licence Ouverte 2.0.

FAQ sur Château-Gontier-sur-Mayenne

Fait-il bon vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Château-Gontier-sur-Mayenne décroche un score global de 6,4/10 (niveau « Bon »). Le détail par critère donne : immobilier 3,8/10, climat 6,0/10, santé 8,0/10, éducation 9,8/10, sécurité 3,6/10, équipements 8,7/10, transport 9,2/10, emploi 4,0/10. Cela traduit un cadre de vie correct, avec des marges de progression.
Quel est le prix de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne en 2024 ?
En 2024, le prix médian au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne s'établit à 2 033 €/m² (source DVF). C'est 1 067 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). 144 transactions ont été enregistrées sur la période. Sur un an, les prix ont reculé de -39,0 %.
Quel est le taux de chômage à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Les chiffres INSEE indiquent que le taux de chômage à Château-Gontier-sur-Mayenne atteint 10,3 %. Ce taux dépasse la moyenne française récente (autour de 7,5 %), ce qui traduit des tensions sur le marché local de l'emploi. La répartition socioprofessionnelle montre 11,3 % de cadres, 24,5 % d'employés, 31,6 % d'ouvriers.
Château-Gontier-sur-Mayenne est-elle bien desservie par les transports ?
En matière de desserte, Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de 6 arrêts de bus, 2 bornes de recharge électrique. Le temps de trajet vers Paris est estimé à environ 6 h 49 min en train. La ville ne dispose pas de gare ferroviaire, ce qui peut peser pour les trajets longue distance.
Quel est le climat à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Château-Gontier-sur-Mayenne bénéficie de 1 964 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 13,2 °C (de -1,8 °C à 30,9 °C). Les précipitations totalisent 1 974 mm par an répartis sur 304 jours. On relève également 103 jours de gel et 10 jours de canicule par an.
Y a-t-il assez de médecins à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 13,9 médecins pour 10 000 habitants. Ce ratio est supérieur à la moyenne nationale (~10,0), signe d'une offre de soins bien développée. Le détail recense 12 généralistes, 11 spécialistes, 5 dentistes, 5 pharmacies.
Combien coûte la taxe foncière à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 43,61 %. Ce taux reste proche de la moyenne nationale (~40 %). Le taux de taxe d'habitation (résidences secondaires) est de 23,94 %. Ces taux s'appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, qui sert de base au calcul de l'impôt local.
Quels sont les risques naturels à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Château-Gontier-sur-Mayenne présente un score de risque global de 8,5/10. Le détail par aléa donne : inondation : 0, séisme : 1, radon : 3. Ces données proviennent de Géorisques et permettent d'anticiper les précautions à prendre avant un achat immobilier.
Combien d'écoles et de lycées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de 9 écoles élémentaires, 4 collèges, 6 lycées. Ces chiffres couvrent les établissements publics et privés sous contrat. Retrouvez la liste complète sur la page dédiée aux établissements scolaires de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Quel est le revenu moyen à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le revenu médian des ménages à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 22 410 € par an. C'est 3 350 € de moins que la médiane nationale (~25 760 €). Le taux de pauvreté local s'élève à 11,0 % (moyenne nationale ~14,5 %). Ces données proviennent du fichier des revenus localisés (Filosofi) de l'INSEE.
Quels commerces et services trouve-t-on à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Château-Gontier-sur-Mayenne met à disposition 150 commerces, 36 restaurants, 30 supermarchés, 8 boulangeries. Côté loisirs, on trouve 1 cinéma et 1 piscine. Le score global d'équipement atteint 8,7/10, ce qui reflète une offre de services complète pour les habitants.
Comment évolue le prix de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Château-Gontier-sur-Mayenne ont diminué de -39,0 %. Sur trois ans, la tendance montre une baisse de -14,0 %. Le prix médian actuel se situe à 2 033 €/m². Ces évolutions, calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), aident à évaluer la dynamique du marché local avant un projet d'achat.
Quelles sont les villes proches de Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Les communes les plus proches de Château-Gontier-sur-Mayenne sont : Ménil (5,7 km), Coudray (5,8 km), Fromentières (6,2 km), Chemazé (6,8 km), La Roche-Neuville (6,8 km), Châtelain (7,7 km). Ces villes voisines partagent souvent le même bassin de vie et d'emploi. Les comparer permet de trouver le meilleur compromis entre prix, services et cadre de vie dans le secteur.
Combien d'habitants à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Château-Gontier-sur-Mayenne recense 16 584 habitants. La commune est rattachée au département Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Ce format de petite ville offre généralement un cadre plus calme tout en conservant les services de base au quotidien.

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).