Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Commune de taille modeste de Mayenne, Château-Gontier-sur-Mayenne abrite 16 584 résidents. Avec ses 68,3 km², Château-Gontier-sur-Mayenne dispose d'un périmètre classique. Dans le département Mayenne (Pays de la Loire), Château-Gontier-sur-Mayenne occupe une place identifiée sur la carte locale. À cette échelle, Château-Gontier-sur-Mayenne offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. La commune affiche un score de 6.4/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat (22 410 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le chômage pèse sur Château-Gontier-sur-Mayenne. Le taux atteint 10,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,0 points. La base ouvrière est forte à Château-Gontier-sur-Mayenne. Répartition : 11,3 % de cadres, 24,5 % d'employés, 31,6 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Château-Gontier-sur-Mayenne. Château-Gontier-sur-Mayenne cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Côté immobilier, Château-Gontier-sur-Mayenne se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 032 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 1 557 € (entrée de gamme) et 4 340 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 142 283 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 825 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 3 491 €/m² contre 2 032 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −39,0 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −14,0 %. Le volume de 144 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 8,7 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Château-Gontier-sur-Mayenne ? Le soleil se montre raisonnablement à Château-Gontier-sur-Mayenne. Avec 1 964 heures par an, Château-Gontier-sur-Mayenne est proche de la moyenne nationale. Température moyenne : 13,2 °C, amplitude -1,8–30,9 °C. Les précipitations (1 974 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 304 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 103 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Château-Gontier-sur-Mayenne est correct sans être au-dessus du lot.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Château-Gontier-sur-Mayenne tire son épingle du jeu. Château-Gontier-sur-Mayenne compte 12 médecins généralistes, soit 13,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 11 médecins spécialistes. S'ajoutent 5 dentistes, 5 pharmacies, 17 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. 99 % au-dessus de la moyenne : Château-Gontier-sur-Mayenne offre un accès aux soins confortable. Avec 51 soignants (30,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

6,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Château-Gontier-sur-Mayenne.

Le tissu éducatif de Château-Gontier-sur-Mayenne repose sur 19 établissements, du primaire au secondaire. 9 élémentaires, 4 collèges, 6 lycées. 1,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Château-Gontier-sur-Mayenne est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 6.4/10, Château-Gontier-sur-Mayenne offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et sécurité. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Château-Gontier-sur-Mayenne conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Château-Gontier-sur-Mayenne présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne ou découvrez les communes proches de Château-Gontier-sur-Mayenne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.