Vivre à Ménil

Avec seulement 923 habitants, Ménil reste un village discret de Mayenne. Avec 32 hab./km², l'espace ne manque pas. 28,5 km² de superficie : un territoire de taille standard. Ménil appartient au département Mayenne, au cœur de Pays de la Loire. La petite taille de Ménil impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 5.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 23 140 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Ménil. L'emploi à Ménil se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,6 %, dans la norme française. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,4 % de cadres, 33,4 % d'employés, 19,7 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Les prix bas à Ménil attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 294 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 294 et 1 294 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 90 588 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 525 €. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 2,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Ménil. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Ménil ? Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 964 heures par an, Ménil se situe dans la norme. La température moyenne annuelle s'établit à 13,2 °C, avec des extrêmes entre -1,8 et 30,9 °C. Avec 1 974 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 304 jours de pluie par an. Point météo : 103 jours de gel par an. Le climat de Ménil correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Ménil. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. On compte aussi 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. 1 professionnels de santé au total (10,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Ménil. Les résidents de Ménil misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score global de qualité de vie (5,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Ménil, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ménil représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Sur le plan scolaire, Ménil dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. 1,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Ménil est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Côté risques, Ménil offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Ménil (5.6/10). Du côté des forces : emploi et équipements. Ce qui pèche : accès aux soins et offre scolaire. Ménil conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Ménil, avec ses 923 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Ménil. Le regroupement intercommunal permet à Ménil d'accéder à des services qu'une commune de 923 habitants ne pourrait financer seule. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Ménil ou découvrez les communes proches de Ménil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.