Vivre à Cébazat

Commune de Puy-de-Dôme, Cébazat accueille 8 953 habitants. Le territoire compact de 10,1 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), Cébazat bénéficie de l'écosystème départemental. La taille de Cébazat impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune affiche un score de 6.2/10, un niveau honorable. Le revenu médian (23 990 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales de Cébazat ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Cébazat ? Le chômage à Cébazat dépasse la moyenne. Le taux atteint 13,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,8 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 16,4 % de cadres, 32,8 % d'employés, 21,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Cébazat. L'ensoleillement à Cébazat dépasse la moyenne. Cébazat totalise 2 370 heures par an, 32 % de plus que la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 12,9 °C, avec des extrêmes entre -3,1 et 32,8 °C. Le déficit pluviométrique (539 mm/an) mérite attention. On compte environ 79 jours de pluie par an. Point météo : 47 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat de Cébazat reste dans la moyenne des villes françaises.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Cébazat est satisfaisante. Cébazat compte 10 médecins généralistes, soit 25,7 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 13 médecins spécialistes. La commune dispose également de 3 dentistes, 2 pharmacies, 10 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. 267 % au-dessus de la moyenne : Cébazat offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 41 praticiens, soit un ratio global de 45,8 pour 10 000 habitants.

Côté immobilier, Cébazat se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 522 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 1 857 € (entrée de gamme) et 5 183 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 176 544 €. Comptez environ 1 024 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart moyen-médiane (3 997 vs 2 522 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Les prix ont grimpé de 4,1 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +10,7 %. Le marché a compté 38 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (4,2 ‰) peut compliquer la revente.

Le score de 6,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'offre de mobilité à Cébazat n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Cébazat misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le tissu éducatif de Cébazat repose sur 5 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires. La faible densité scolaire (0,6 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Cébazat est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. Côté risques, Cébazat offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Cébazat présente un profil équilibré avec 6.2/10. Ses atouts : accès aux soins et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Cébazat conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cébazat conviendra plutôt à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Cébazat offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cébazat ou découvrez les communes proches de Cébazat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.