Vivre à Capbreton

Nichée dans le département de Landes, Capbreton et ses 9 184 habitants vivent à un rythme tranquille. La superficie de 21,2 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Landes, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Capbreton son ancrage territorial. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Avec un score de 5.9/10, Capbreton se situe dans la moyenne. 24 460 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Capbreton se situe dans le standard français.

Capbreton ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Capbreton, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le marché immobilier à Capbreton garde un cap haussier. À 6 468 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 5 106 € (entrée de gamme) et 7 523 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 452 773 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 626 € sur 20 ans. Tendance baissière marquée : −9,2 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +10,4 %. Le volume de 316 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 34,4 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Capbreton. Le climat local offre un bon ensoleillement. Capbreton totalise 2 305 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le mercure oscille entre 1,0 et 29,8 °C, pour une moyenne de 15,0 °C. Avec 1 317 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 125 jours par an. Le profil climatique de Capbreton séduit les amateurs de douceur et de lumière.

Capbreton compte 7 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 3 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Le profil résidentiel montre des petits ménages (1,7 personnes en moyenne). 5,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Capbreton.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Capbreton ? L'emploi reste un sujet sensible à Capbreton. Le taux atteint 15,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 8,0 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,0 % de cadres, 29,6 % d'employés, 14,4 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Capbreton. Capbreton compte 9 médecins généralistes, soit 19,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. La commune dispose également de 3 dentistes, 3 pharmacies, 7 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le surplus de 180 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (33 au total) représente 35,9 pour 10 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Capbreton n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Capbreton peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.9/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : équipements et offre scolaire. Les points faibles : emploi et prix immobilier. Capbreton conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Capbreton présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Capbreton ou découvrez les communes proches de Capbreton.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.