Vivre à Bénesse-Maremne

Commune de Landes, Bénesse-Maremne totalise 3 780 habitants. Le territoire compact de 18,7 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Landes (Nouvelle-Aquitaine), Bénesse-Maremne bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Bénesse-Maremne impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 4.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (22 840 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Bénesse-Maremne. L'emploi reste un sujet sensible à Bénesse-Maremne. Le taux atteint 11,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,8 % de cadres, 29,5 % d'employés, 24,3 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'immobilier à Bénesse-Maremne demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 811 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 333 et 4 477 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 266 834 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 548 €. Les prix reculent : −1,1 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +6,8 %. Le marché a compté 34 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 9,0 ventes pour 1 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Bénesse-Maremne n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Bénesse-Maremne ? L'ensoleillement à Bénesse-Maremne ne casse pas des briques. Avec 1 993 heures par an, Bénesse-Maremne se situe dans la norme. Le mercure oscille entre 0,2 et 32,2 °C, pour une moyenne de 15,2 °C. Avec 2 410 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 240 jours par an. Point météo : 13 jours de forte chaleur annuels. En résumé, le climat de Bénesse-Maremne est correct sans être au-dessus du lot.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Bénesse-Maremne dépasse la norme. Bénesse-Maremne compte 3 médecins généralistes, soit 15,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 127 % au-dessus de la moyenne : Bénesse-Maremne offre un accès aux soins confortable. Au total, Bénesse-Maremne compte 14 professionnels de santé, soit 37,0 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de mobilité à Bénesse-Maremne n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Bénesse-Maremne, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le score de 4,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Bénesse-Maremne se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Bénesse-Maremne offre un cadre de vie appréciable.

Sur le plan scolaire, Bénesse-Maremne dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,3 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Bénesse-Maremne est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

4.9/10 : le score global de Bénesse-Maremne est en retrait. Les quelques points positifs : transports et accès aux soins. Mais les difficultés portent sur offre scolaire et prix immobilier. Bénesse-Maremne ne séduira pas tout le monde. Malgré tout, Bénesse-Maremne pourrait convenir à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Bénesse-Maremne suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bénesse-Maremne ou découvrez les communes proches de Bénesse-Maremne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.