Vivre à Cabourg

Bourg de Normandie, Cabourg abrite 3 725 résidents. Avec seulement 5,4 km², le territoire est compact. Dans le département Calvados (Normandie), Cabourg occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Cabourg séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. 5.1/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (22 860 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Cabourg ? Côté emploi, Cabourg peine à convaincre. Le taux atteint 19,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 10,7 % de cadres, 29,4 % d'employés, 29,9 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Le bilan emploi-revenus de Cabourg pointe des fragilités économiques persistantes.

Les prix au m² à Cabourg tutoient les sommets départementaux. À 5 544 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Les prix oscillent entre 4 696 € (entrée de gamme) et 6 566 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 388 121 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 251 €. Les prix ont grimpé de 3,7 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +27,3 %. Le volume de 504 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le ratio de 135,3 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

Cabourg ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Cabourg ? L'ensoleillement à Cabourg dépasse la moyenne. Cabourg totalise 2 030 heures par an, au-dessus de la moyenne. En moyenne, le thermomètre affiche 12,5 °C sur l'année (-1,0 à 28,5 °C en amplitude). 1 566 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 223 jours par an. Le bilan climatique de Cabourg ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Cabourg reste correcte. Avec 1 généralistes (5,4 pour 10 000 hab.), la situation est stable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale accuse un retard de 23 % sur la norme, un frein à l'installation. L'ensemble des professionnels de santé (9 au total) représente 24,2 pour 10 000 habitants.

L'offre de mobilité à Cabourg n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le profil résidentiel montre des petits ménages (1,7 personnes en moyenne). La note synthétique de 5,1/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Cabourg.

Cabourg compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Cabourg. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Cabourg.

Le score de 5.1/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : équipements et transports. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Cabourg intéressera les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Le mieux reste de passer quelques jours à Cabourg pour se forger sa propre opinion.

Cabourg offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cabourg ou découvrez les communes proches de Cabourg.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.