Vivre à Annecy

Avec 132 117 habitants, Annecy se positionne comme une ville moyenne dynamique d' Haute-Savoie. 1 890 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire communal couvre 69,9 km². Dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Annecy occupe une place identifiée sur la carte locale. Avec un bassin de vie de cette taille, Annecy offre l'ensemble des services d'une grande ville : emploi, culture, santé, éducation. Son score de qualité de vie atteint 6/10, au-dessus de la moyenne nationale. 26 250 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Annecy se situe dans le standard français.

Acheter à Annecy demande des moyens. À 5 132 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. La fourchette va de 4 166 à 6 298 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 359 258 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 084 €. Avec un prix moyen à 6 121 €/m² contre 5 132 € en médiane, le marché présente des disparités. −2,3 % en un an : le marché temporise. Sur trois ans, la variation atteint +6,9 %. Avec 3 060 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Avec 23,2 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques d' Annecy au crible. L'ensoleillement à Annecy dépasse la moyenne. Annecy totalise 2 088 heures par an, au-dessus de la moyenne. 11,7 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,9 à 32,7 °C. Avec 1 159 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 117 jours par an. Point météo : 72 jours de gel par an. Côté météo, Annecy propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre éducative à Annecy comprend 87 établissements au service des familles. 55 élémentaires, 22 collèges, 10 lycées. La faible densité scolaire (0,7 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Avec un score composite de 6,0/10, Annecy se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail d' Annecy. Le chômage à Annecy dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 20,4 % de cadres, 26,7 % d'employés, 17,6 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Annecy dépasse la norme. Annecy compte 152 médecins généralistes, soit 26,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 198 médecins spécialistes. La commune dispose de 2 hôpitaux et 1 service d'urgences. Le maillage comprend 46 dentistes, 42 pharmacies, 139 infirmiers, 69 kinésithérapeutes. Avec 279 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 604 soignants (45,7 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Les risques naturels restent modérés à Annecy. Score de sécurité : 7,3/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 6/10, Annecy offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Annecy conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Annecy ou découvrez les communes proches d' Annecy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.