Coût de la vie au Le Pin — Budget mensuel estimé

5 432 €
par mois (estimation)
Budget détaillé

Répartition du budget mensuel au Le Pin

Loyer (70 m²) 3 689 € (68 %)
Charges 553 € (10 %)
Alimentation 340 € (6 %)
Transport 180 € (3 %)
Santé 80 € (1 %)
Loisirs 100 € (2 %)
Taxe foncière 290 € (5 %)
Divers 200 € (4 %)
Total mensuel 5 432 €
Pouvoir d'achat

Budget vs revenu médian au Le Pin

Revenu médian mensuel
1 855 €
Budget estimé
5 432 €
Reste à vivre
-3 577 €

Le budget représente environ 293 % du revenu médian local.

Données utilisées

Base de calcul

Prix/m² médian
11 710 €
Taxe foncière (taux)
44,9 %
Revenu médian annuel
22 260 €

Estimation basée sur les données DVF (prix immobilier), INSEE (revenus) et DGFIP (fiscalité). Certains postes utilisent des moyennes nationales.

Visualisation

Répartition des dépenses au Le Pin

Loyer (70 m²) 3 689 €
Charges 553 €
Alimentation 340 €
Transport 180 €
Santé 80 €
Loisirs 100 €
Taxe foncière 290 €
Divers 200 €
Salaire nécessaire

Quel revenu pour vivre au Le Pin ?

Revenu nécessaire (annuel)
65 184 €
Revenu médian local
22 260 €
Écart
-42 924 €

Le budget estimé dépasse le revenu médian local de 193 %. Un revenu supérieur à la médiane est recommandé.

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Questions fréquentes

FAQ — Coût de la vie au Le Pin

Quel est le coût de la vie au Le Pin ?
Le montant mensuel à prévoir au Le Pin s'élève à 5 432 € pour un foyer type. Les principaux postes se répartissent ainsi : loyer (3 689 €), alimentation (340 €), transport (180 €), charges (553 €). C'est 3 132 € de plus que la dépense mensuelle moyenne par ménage en France (~2 300 €, source INSEE).
Combien coûte un loyer au Le Pin ?
Pour un logement de 70 m², le loyer au Le Pin avoisine 3 689 € par mois. Ce montant est calculé à partir du prix immobilier médian de 11 710 €/m². C'est 2 889 € au-dessus du loyer moyen national estimé pour un T3 de 70 m² (autour de 800 €). En ajoutant les charges (553 €), le coût du logement atteint 4 242 €/mois.
Quel salaire faut-il pour vivre au Le Pin ?
D'après nos estimations, il faut un revenu annuel d'environ 65 184 € pour vivre au Le Pin (soit 5 432 €/mois). Le revenu médian local (22 260 €/an) ne suffit pas : il manque environ 42 924 € par an. Pour comparaison, le niveau de vie médian national est d'environ 25 760 €/an (INSEE, données 2023).
La vie est-elle chère au Le Pin ?
Le budget mensuel estimé représente 293 % du revenu médian local. Au-delà de 80 %, le budget pèse lourd sur les ménages au revenu médian. Un salaire supérieur à la médiane locale est fortement recommandé. En valeur absolue, 5 432 €/mois dépasse la moyenne française (~2 300 €, source INSEE).
Combien coûte l'alimentation au Le Pin ?
Le budget alimentation mensuel estimé au Le Pin est de 340 € pour un foyer. Ce poste représente 6 % du budget total. Dans une commune de taille modeste, le choix d'enseignes peut être plus limité et les prix légèrement plus élevés qu'en zone urbaine dense. Ce montant inclut les courses alimentaires courantes (hors restauration).
Quel est le budget transport au Le Pin ?
Le poste transport au Le Pin est estimé à 180 €/mois, soit 3 % du budget total. En zone rurale ou périurbaine, la voiture est quasi obligatoire. Le poste carburant, assurance et entretien représente le gros de ce budget. Ce montant combine les frais de transport en commun et les coûts moyens d'usage automobile.
Quelle est la taxe foncière au Le Pin ?
Le taux de taxe foncière au Le Pin est de 44,89 %. Pour un logement de 70 m², la taxe foncière estimée représente environ 3 480 €/an, soit 290 €/mois. Ce taux se situe au-dessus de la moyenne nationale (~40 %). La taxe foncière s'applique aux propriétaires et se calcule sur la valeur locative cadastrale du bien.
Combien reste-t-il après les dépenses au Le Pin ?
Après déduction de toutes les charges, il reste environ -3 577 € par mois au Le Pin sur la base du revenu médian (1 855 €/mois). Ce déficit de 3 577 € signifie qu'un ménage au revenu médian ne couvre pas l'ensemble des dépenses estimées. Ce calcul repose sur le revenu médian local et le budget type estimé.
Le Pin est-elle plus chère que la moyenne française ?
Le Pin affiche un coût de la vie supérieur à la moyenne française. Avec 5 432 €/mois contre ~2 300 € en moyenne nationale, l'écart est de 3 132 € (+136 %). Ce surcoût s'explique principalement par le loyer (3 689 €/mois pour 70 m²). Ces estimations reposent sur les données DVF, INSEE et DGFIP, complétées par des moyennes nationales pour certains postes.
Comment est calculé ce budget ?
Le budget est construit à partir de sources officielles : les prix immobiliers proviennent de DVF (Demandes de Valeurs Foncières), les revenus de l'INSEE (fichier Filosofi), et la fiscalité de la DGFIP. Le loyer (3 689 €) est calculé sur la base du prix médian au m² (11 710 €) appliqué à un logement de 70 m². Les postes alimentation (340 €), transport (180 €) et loisirs (100 €) utilisent des moyennes nationales ajustées. Ce budget constitue une estimation indicative et non un montant garanti : chaque foyer adaptera selon sa composition et son mode de vie.
Quel est le prix de l'immobilier au Le Pin ?
Le prix médian au m² au Le Pin atteint 11 710 €/m² (source DVF). C'est 8 610 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). 4 transactions ont été enregistrées sur la période observée. Pour un appartement de 70 m², le prix d'achat médian serait d'environ 819 700 €.
Peut-on vivre avec le SMIC au Le Pin ?
Le SMIC net mensuel s'élève à environ 1 443 € depuis le 1er janvier 2026 (source : info.gouv.fr). Le budget estimé au Le Pin (5 432 €/mois) dépasse le SMIC de 3 989 €. Vivre seul au SMIC au Le Pin paraît très difficile sans complément de revenu ou aide au logement. Le budget type est basé sur 70 m² ; un studio réduit sensiblement le loyer.
Quels sont les postes de dépense les plus importants au Le Pin ?
Les trois postes les plus lourds dans le budget au Le Pin sont : Loyer (70 m²) (3 689 €, 68 %), Charges (553 €, 10 %), Alimentation (340 €, 6 %). À eux seuls, ces trois postes concentrent 84 % du budget mensuel total de 5 432 €. Réduire le premier poste (Loyer (70 m²)) aura le plus gros impact sur le budget global.
Comment réduire son budget au Le Pin ?
Plusieurs leviers permettent de réduire son budget au Le Pin. Le loyer étant élevé (3 689 €/mois pour 70 m²), opter pour un logement plus petit (40-50 m²) ou une colocation peut économiser 200 € à 500 € par mois. Côté transport (180 €/mois), le covoiturage ou les transports en commun (quand disponibles) réduisent ce poste de 30 à 50 %. Pour l'alimentation (340 €), cuisiner maison et privilégier les marchés locaux ou enseignes discount permettent d'économiser 15 à 25 %. Chaque profil est différent : un célibataire en studio aura un budget nettement inférieur aux 5 432 € estimés pour un 70 m².

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).