Toulouse vs Montpellier

Sur ce point, Toulouse obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 contre 6.4/10 pour Montpellier, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Toulouse l'emporte sur 4 critères, Montpellier sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Toulouse affiche un prix médian de 3 347 €/m², soit 2 % de moins que l'autre ville (3 421 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 5 157 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Montpellier bénéficie de plus de soleil avec 2 612 heures par an contre 2 511 pour l'autre, soit 101 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 14.8 °C à Toulouse contre 15.9 °C à Montpellier. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Toulouse est mieux dotée avec 33.2 médecins pour 10 000 habitants contre 28.3 pour l'autre ville. Toulouse compte 633 généralistes, Montpellier en compte 382. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Les chiffres parlent : Toulouse affiche un taux de chômage de 15.3 % contre 19.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 140 €/an à Toulouse contre 19 670 €/an à Montpellier.

Toulouse est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 49.2 % contre 53.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Toulouse est la plus peuplée avec 514 819 habitants contre 310 240 pour l'autre, soit un rapport de 1.7. Toulouse se situe dans le département Haute-Garonne (Occitanie), Montpellier dans le département Hérault (Occitanie).

Sur ce point, le revenu médian à Toulouse atteint 22 140 €/an contre 19 670 €/an à Montpellier, soit un écart de 11 %. Toulouse est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Toulouse obtient un meilleur score sécurité : 3.5/10 contre 3.5/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Toulouse obtient 10.0/10 en transport contre 10.0/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 33.2 pour 10 000 hab. à Toulouse, 28.3 à Montpellier. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.