Samoreau vs Avon

Sur ce point, Samoreau obtient un score de qualité de vie de 6.0/10 contre 6.0/10 pour Avon, soit un écart de 0 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Samoreau l'emporte sur 4 critères, Avon sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Avon affiche un prix médian de 2 687 €/m², soit 56 % de moins que l'autre ville (6 146 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 242 123 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Samoreau bénéficie de plus de soleil avec 2 275 heures par an contre 2 225 pour l'autre, soit 50 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.6 °C à Samoreau contre 11.8 °C à Avon. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Avon est mieux dotée avec 21.2 médecins pour 10 000 habitants contre 16.8 pour l'autre ville. Samoreau compte 2 généralistes, Avon en compte 13. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Samoreau affiche un taux de chômage de 8.9 % contre 12.9 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 28 840 €/an à Samoreau contre 24 160 €/an à Avon.

Avon est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 44.1 % contre 48.2 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Avon est la plus peuplée avec 13 651 habitants contre 2 384 pour l'autre, soit un rapport de 5.7. Samoreau se situe dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Avon dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Samoreau atteint 28 840 €/an contre 24 160 €/an à Avon, soit un écart de 16 %. Samoreau est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Samoreau obtient un meilleur score sécurité : 4.8/10 contre 4.4/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Avon obtient 9.9/10 en transport contre 7.6/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 16.8 pour 10 000 hab. à Samoreau, 21.2 à Avon. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.