Larçay vs Saint-Avertin

Les chiffres parlent : Saint-Avertin obtient un score de qualité de vie de 5.4/10 contre 5.2/10 pour Larçay, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Saint-Avertin l'emporte sur 4 critères, Larçay sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Larçay affiche un prix médian de 1 818 €/m², soit 29 % de moins que l'autre ville (2 565 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 52 297 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Larçay bénéficie de plus de soleil avec 1 200 heures par an contre 1 200 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Larçay est mieux dotée avec 22.6 médecins pour 10 000 habitants contre 20.0 pour l'autre ville. Larçay compte 2 généralistes, Saint-Avertin en compte 11. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Larçay affiche un taux de chômage de 6.3 % contre 8.1 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 26 490 €/an à Larçay contre 28 660 €/an à Saint-Avertin.

Saint-Avertin est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 35.4 % contre 45.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Saint-Avertin est la plus peuplée avec 14 999 habitants contre 2 657 pour l'autre, soit un rapport de 5.6. Larçay se situe dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), Saint-Avertin dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire).

Sur ce point, le revenu médian à Larçay atteint 26 490 €/an contre 28 660 €/an à Saint-Avertin, soit un écart de 8 %. Saint-Avertin est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Larçay obtient un meilleur score sécurité : 4.9/10 contre 4.1/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Saint-Avertin obtient 9.2/10 en transport contre 3.5/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 22.6 pour 10 000 hab. à Larçay, 20.0 à Saint-Avertin. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.