Vivre à Saint-Avertin

À mi-chemin entre bourg et ville, Saint-Avertin et ses 14 999 habitants forment un pôle local de Indre-et-Loire. 1 135 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Avec seulement 13,2 km², le territoire est compact. Dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), Saint-Avertin occupe une place identifiée sur la carte locale. À cette échelle, Saint-Avertin offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.4/10. Le revenu médian (28 660 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Avertin. Le soleil n'est pas le point fort de Saint-Avertin. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Les précipitations (4 469 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 654 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Avertin jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Saint-Avertin est satisfaisante. Saint-Avertin compte 11 médecins généralistes, soit 20,0 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 19 spécialistes. Le maillage comprend 4 dentistes, 5 pharmacies, 15 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. 186 % au-dessus de la moyenne : Saint-Avertin offre un accès aux soins confortable. 55 professionnels de santé au total (36,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'immobilier à Saint-Avertin offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 565 €, dans la norme nationale. La fourchette va de 2 124 à 2 916 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 179 570 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 042 €. −1,3 % en un an : le marché temporise. Sur trois ans, la variation atteint −11,3 %. 76 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (5,1 ‰) se situe dans la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Avertin. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Avertin. Le taux atteint 8,1 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 28,7 % de cadres, 22,2 % d'employés, 12,5 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

L'offre éducative à Saint-Avertin comprend 6 établissements au service des familles. 5 élémentaires, 1 collège. 0,4 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score de 5,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Saint-Avertin est rassurant. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. En matière de risques, Saint-Avertin n'a pas de quoi inquiéter.

Saint-Avertin présente un profil équilibré avec 5.4/10. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Ce qui freine : prix immobilier et climat. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Saint-Avertin présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Avertin à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Avertin ou découvrez les communes proches de Saint-Avertin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.