Illiers-Combray vs Saint-Éman

En résumé, Illiers-Combray obtient un score de qualité de vie de 5.2/10 contre 5.1/10 pour Saint-Éman, soit un écart de 0 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Illiers-Combray l'emporte sur 3 critères, Saint-Éman sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Illiers-Combray bénéficie de plus de soleil avec 1 261 heures par an contre 1 261 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Illiers-Combray est mieux dotée avec 12.5 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Illiers-Combray compte 2 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Les chiffres parlent : Saint-Éman affiche un taux de chômage de 4.9 % contre 11.2 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE).

Illiers-Combray est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 43.3 % contre 43.6 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Illiers-Combray est la plus peuplée avec 3 210 habitants contre 94 pour l'autre, soit un rapport de 34.1. Illiers-Combray se situe dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Saint-Éman dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire).

Saint-Éman obtient un meilleur score sécurité : 8.7/10 contre 4.5/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Illiers-Combray obtient 9.7/10 en transport contre 2.7/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 12.5 pour 10 000 hab. à Illiers-Combray, 0.0 à Saint-Éman. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.