Courchevel vs Les Allues

Sur ce point, Les Allues obtient un score de qualité de vie de 5.4/10 contre 5.2/10 pour Courchevel, soit un écart de 0.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Allues l'emporte sur 2 critères, Courchevel sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Allues affiche un prix médian de 10 702 €/m², soit 17 % de moins que l'autre ville (12 933 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 156 202 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Allues bénéficie de plus de soleil avec 1 427 heures par an contre 1 200 pour l'autre, soit 227 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Allues est mieux dotée avec 11.5 médecins pour 10 000 habitants contre 8.7 pour l'autre ville. Courchevel compte 1 généralistes, Les Allues en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Les Allues affiche un taux de chômage de 2.4 % contre 2.7 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 23 170 €/an à Courchevel contre 23 640 €/an aux Les Allues.

Les Allues est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 31.1 % contre 34.8 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Courchevel est la plus peuplée avec 2 290 habitants contre 1 736 pour l'autre, soit un rapport de 1.3. Courchevel se situe dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Les Allues dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes).

Concrètement, le revenu médian à Courchevel atteint 23 170 €/an contre 23 640 €/an aux Les Allues, soit un écart de 2 %. Les Allues est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Courchevel obtient un meilleur score sécurité : 2.9/10 contre 2.9/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Courchevel obtient 7.3/10 en transport contre 7.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 8.7 pour 10 000 hab. à Courchevel, 11.5 aux Les Allues. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.