Vivre à Courchevel

Bourg de Auvergne-Rhône-Alpes, Courchevel héberge 2 290 résidents. La faible densité (33 hab./km²) offre un cadre aéré. 69,0 km² de superficie : un territoire de taille standard. Administrativement rattachée à Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Courchevel bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.2/10. Le revenu médian (23 170 €/an) est proche de la moyenne nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Courchevel ? Côté météo, Courchevel n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Les précipitations (7 864 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 774 jours de pluie par an. À noter : 1346 jours de gel par an.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Courchevel reste correcte. Avec 1 généralistes (8,7 pour 10 000 hab.), Courchevel se situe dans la norme. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 24 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 7 professionnels de santé au total (30,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché immobilier à Courchevel se maintient à un niveau élevé. À 12 933 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 9 750 à 22 600 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 905 333 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 5 251 €. Le prix moyen de 17 734 €/m² s'écarte de la médiane (12 933 €), signe d'un marché segmenté. Avec +13,5 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +39,4 %. Le volume de 250 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 109,2 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Courchevel. Le taux de chômage à Courchevel est enviable. Le taux de chômage s'établit à 2,7 %, bien en dessous de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 10,5 % de cadres, 23,6 % d'employés, 11,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points.

Côté éducation, Courchevel aligne 3 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires. Avec 1,3 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score global de qualité de vie (5,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Courchevel, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Courchevel. Pour les petites communes comme Courchevel, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Courchevel ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Courchevel présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,3/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.2/10, Courchevel offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : équipements et emploi. Du côté des lacunes : climat et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Courchevel, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Courchevel suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Cette analyse data-driven permet de comparer Courchevel à d'autres communes sur des bases homogènes. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Courchevel ou découvrez les communes proches de Courchevel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.