Carnoux-en-Provence vs Cassis

En résumé, Cassis obtient un score de qualité de vie de 6.3/10 contre 6.2/10 pour Carnoux-en-Provence, soit un écart de 0 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Cassis l'emporte sur 4 critères, Carnoux-en-Provence sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Carnoux-en-Provence affiche un prix médian de 3 766 €/m², soit 52 % de moins que l'autre ville (7 857 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 286 367 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Cassis bénéficie de plus de soleil avec 2 592 heures par an contre 2 545 pour l'autre, soit 47 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 15.4 °C à Carnoux-en-Provence contre 15.7 °C à Cassis. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Cassis est mieux dotée avec 16.5 médecins pour 10 000 habitants contre 14.5 pour l'autre ville. Carnoux-en-Provence compte 4 généralistes, Cassis en compte 4. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Carnoux-en-Provence affiche un taux de chômage de 9.8 % contre 11.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 26 380 €/an à Carnoux-en-Provence contre 28 740 €/an à Cassis.

Cassis est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 33.2 % contre 34.0 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Carnoux-en-Provence est la plus peuplée avec 6 873 habitants contre 6 661 pour l'autre, soit un rapport de 1. Carnoux-en-Provence se situe dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Cassis dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Sur ce point, le revenu médian à Carnoux-en-Provence atteint 26 380 €/an contre 28 740 €/an à Cassis, soit un écart de 8 %. Cassis est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Carnoux-en-Provence obtient un meilleur score sécurité : 4.2/10 contre 3.8/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Cassis obtient 9.8/10 en transport contre 8.7/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 14.5 pour 10 000 hab. à Carnoux-en-Provence, 16.5 à Cassis. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.