Le Cannet vs Cannes

En résumé, Cannes obtient un score de qualité de vie de 6.2/10 contre 6.1/10 pour Le Cannet, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Cannes l'emporte sur 3 critères, Le Cannet sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Le Cannet affiche un prix médian de 3 849 €/m², soit 35 % de moins que l'autre ville (5 966 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 148 179 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Le Cannet bénéficie de plus de soleil avec 2 547 heures par an contre 2 547 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 16.1 °C au Le Cannet contre 16.1 °C à Cannes. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Cannes est mieux dotée avec 19.9 médecins pour 10 000 habitants contre 19.3 pour l'autre ville. Le Cannet compte 31 généralistes, Cannes en compte 57. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Le Cannet affiche un taux de chômage de 13.5 % contre 16.6 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 250 €/an au Le Cannet contre 21 210 €/an à Cannes.

Le Cannet est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 26.1 % contre 28.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Cannes est la plus peuplée avec 74 350 habitants contre 41 938 pour l'autre, soit un rapport de 1.8. Le Cannet se situe dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Cannes dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur).

En résumé, le revenu médian au Le Cannet atteint 22 250 €/an contre 21 210 €/an à Cannes, soit un écart de 5 %. Le Cannet est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Le Cannet obtient un meilleur score sécurité : 3.8/10 contre 3.2/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Cannes obtient 10.0/10 en transport contre 9.3/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 19.3 pour 10 000 hab. au Le Cannet, 19.9 à Cannes. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.