Vivre à Yvré-le-Pôlin

Village de Sarthe, Yvré-le-Pôlin compte 1 717 habitants. Avec 78 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 21,8 km², Yvré-le-Pôlin dispose d'un périmètre classique. Administrativement rattachée à Sarthe (Pays de la Loire), Yvré-le-Pôlin bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Yvré-le-Pôlin impose de composer avec une offre de services limitée. 5.5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (22 900 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les prix au m² à Yvré-le-Pôlin dépassent largement la moyenne. À 5 979 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Comptez entre 4 921 et 7 968 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 418 543 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 428 €. Avec un prix moyen à 6 756 €/m² contre 5 979 € en médiane, le marché présente des disparités. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,7 ‰) peut compliquer la revente.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Yvré-le-Pôlin ? Avec peu de soleil, Yvré-le-Pôlin ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 4 393 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 656 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Yvré-le-Pôlin. Yvré-le-Pôlin compte 1 médecins généralistes, soit 11,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 66 % au-dessus de la moyenne : Yvré-le-Pôlin offre un accès aux soins confortable. 6 professionnels de santé au total (34,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre éducative à Yvré-le-Pôlin comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Avec 0,6 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Yvré-le-Pôlin n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Yvré-le-Pôlin. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Yvré-le-Pôlin. Le marché de l'emploi à Yvré-le-Pôlin reste correct. Le taux de chômage atteint 5,9 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 6,7 % de cadres, 27,8 % d'employés, 37,5 % d'ouvriers. Yvré-le-Pôlin reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Yvré-le-Pôlin. Yvré-le-Pôlin, avec ses 1 717 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Yvré-le-Pôlin, qui voient arriver de nouveaux profils.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Yvré-le-Pôlin présente un profil équilibré avec 5.5/10. Parmi les avantages : emploi et accès aux soins. Ce qui pèche : offre scolaire et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Yvré-le-Pôlin conviendra plutôt à ceux qui accordent de l'importance à emploi et accès aux soins. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Yvré-le-Pôlin plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Yvré-le-Pôlin. Le regroupement intercommunal permet à Yvré-le-Pôlin d'accéder à des services qu'une commune de 1 717 habitants ne pourrait financer seule. Avant de s'engager, il reste important de visiter Yvré-le-Pôlin à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Yvré-le-Pôlin ou découvrez les communes proches de Yvré-le-Pôlin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.