Vivre à Yvré-l'Évêque

Commune de Sarthe, Yvré-l'Évêque accueille 4 181 habitants. Le territoire communal couvre 27,7 km². Rattachée au département Sarthe en région Pays de la Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Yvré-l'Évêque, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. 26 250 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Yvré-l'Évêque se situe dans le standard français.

L'immobilier à Yvré-l'Évêque offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 774 €, dans la norme nationale. La fourchette va de 2 048 à 3 500 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 194 207 €. Comptez environ 1 126 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Sur trois ans, la variation atteint −88,4 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (1,0 ‰) peut compliquer la revente.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Yvré-l'Évêque ? Le soleil se montre raisonnablement à Yvré-l'Évêque. Avec 1 962 heures par an, Yvré-l'Évêque ne se distingue ni en bien ni en mal. 12,3 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,1 à 31,9 °C. 1 741 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 266 jours par an. À noter : pas moins de 119 jours de gel annuels et 13 jours de canicule par an. En résumé, le climat de Yvré-l'Évêque est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Yvré-l'Évêque est satisfaisante. Yvré-l'Évêque compte 2 médecins généralistes, soit 12,0 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 71 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (12 au total) représente 28,7 pour 10 000 habitants.

Yvré-l'Évêque compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Yvré-l'Évêque. Pour les petites communes comme Yvré-l'Évêque, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'offre de commerces et services à Yvré-l'Évêque n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Yvré-l'Évêque. Le marché du travail à Yvré-l'Évêque est tendu. Le taux atteint 8,4 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 16,9 % de cadres, 24,3 % d'employés, 22,3 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Yvré-l'Évêque. Yvré-l'Évêque, avec ses 4 181 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Yvré-l'Évêque, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Yvré-l'Évêque est bien lotie. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Yvré-l'Évêque.

Le bilan est nuancé pour Yvré-l'Évêque (5.8/10). Ses atouts : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Yvré-l'Évêque trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Yvré-l'Évêque offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Yvré-l'Évêque ou découvrez les communes proches de Yvré-l'Évêque.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.