Vivre à Yvias

Petite commune rurale de Bretagne, Yvias ne dépasse pas 765 résidents. Avec 65 hab./km², l'espace ne manque pas. 11,8 km² de superficie : un périmètre resserré. Yvias appartient au département Côtes-d'Armor, au cœur de Bretagne. Vivre à Yvias, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune obtient 4.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Côté revenus, les 21 820 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'offre de mobilité à Yvias n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Yvias comptent sur leur propre véhicule.

Le marché immobilier à Yvias se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 416 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 3 050 € (entrée de gamme) et 3 928 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 239 131 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 387 €. La tendance est nettement haussière : +6,5 % sur un an. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Avec 5,2 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Yvias. L'ensoleillement à Yvias dépasse la moyenne. Yvias totalise 2 092 heures par an, 16 % de plus que la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 12,1 °C sur l'année (-0,1 à 26,1 °C en amplitude). Mieux vaut aimer la pluie : 1 255 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 200 jours par an. Côté météo, Yvias propose un profil équilibré, sans extrême.

Sur le plan scolaire, Yvias dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. 1,3 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (4,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 765 habitants, Yvias offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Yvias représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Yvias. Côté emploi, Yvias peine à convaincre. Le taux atteint 10,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,9 % de cadres, 32,7 % d'employés, 24,1 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Yvias est satisfaisante. Yvias compte 1 médecins généralistes, soit 39,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 2 spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 460 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 4 praticiens, soit un ratio global de 52,3 pour 10 000 habitants.

Les statistiques commerciales de Yvias ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Yvias peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Yvias.

Yvias affiche un profil contrasté avec 4.6/10. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et climat. Ce qui plombe le bilan : équipements et transports. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. La ville reste envisageable pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un bon maillage médical. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 765 résidents, Yvias fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Yvias. Yvias bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite à Yvias permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Yvias ou découvrez les communes proches de Yvias.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.