Vivre à Villuis

Petite commune rurale de Île-de-France, Villuis ne dépasse pas 272 résidents. La faible densité (29 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 9,3 km². Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Villuis séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 5.4/10. Le pouvoir d'achat (25 120 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Villuis. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Les précipitations (4 234 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 677 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Villuis. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

Villuis ne dispose pas de données immobilières publiées : le nombre de ventes est trop faible pour établir une médiane. En l'absence de données publiques, un avis notarial reste la meilleure source d'estimation.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Villuis. Le marché de l'emploi à Villuis reste correct. Le taux de chômage atteint 7,3 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 8,4 % de cadres, 21,4 % d'employés, 35,6 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

Côté éducation, Villuis aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 3,7 écoles par millier d'habitants confirme une offre éducative bien dimensionnée. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La note synthétique de 5,4/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Villuis. Villuis, avec ses 272 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Villuis, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Villuis. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Villuis comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Villuis n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Villuis. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Villuis (5.4/10). Ce qui fonctionne : transports et emploi. Ce qui pèche : offre scolaire et climat. Villuis conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Villuis trouvera son public parmi les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 272 résidents, Villuis fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Villuis bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villuis ou découvrez les communes proches de Villuis.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.